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Maison emplacement stratégique

86 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Thiviers 24800
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 
  • Terrain : 148 
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Construction : 1914
A vendre maison de 100 m² sur sous-sol avec extérieur. Nombreux avantages : emplacement stratégique, beaux volumes, nombreuses pièces, possibilité de chambre de plain-pied,  espace extérieur goudronné, terrasse, vaste sous-sol… maison à rafraichir, idéal 1er achat, investissement, ou profession libérale.
 

Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …


 - Au cœur de Thiviers et de toutes ses commodités,

- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate,

- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,

- Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,

- Nombreux Complexes sportifs,

- Centre-ville calme et environnement familial,

- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,

- Axes de transport, nationale 21 et gare.


Ainsi que sa configuration


- Au rez-de-chaussée : une grande pièce/entrée de 16.5 m² / un salon de 16 m² / une cuisine de 10 m² / une chambre de 12.7 m² / une salle d’eau de 8.3 m² avec baignoire et cabine de douche récente / un WC séparé de 2.3 m².

- A l’étage : un bel escalier bois nous mène à un dégagement de 6 m² / une chambre de 14 m² / une chambre de 11.2 m² / un dressing de 6.4 m² / une belle terrasse de 15 m².

-Sous-sol de toute la surface de la maison, avec belle hauteur sous plafond.

- A l’extérieur, sur parcelle 148 m² : une cour goudronnée vous permettant de stationner plusieurs véhicules.

-Taxe foncière : 970 euros.

- Chauffage : gaz de ville.


Affaire à saisir rapidement !

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Volumes
  • Sous-sol
  • Terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    810
  • Localisation
    Thiviers 24800
  • Construction
    1914
  • Surface
    100 
  • Terrain
    148 
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    15 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Type d'ouverture
    Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    970 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    16.5 m²
  • Salon
    16 m²
  • Pièce
    12.7 m²
  • Cuisine
    9.7 m²
  • Salle d'eau
    8.3 m²
  • WC
    2.3 m²
  • Dégagement
    6 m²
  • Chambre
    11.2 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Dressing
    6.4 m²
  • Terrasse
    15 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 810. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80000.00 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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