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Maison emplacement stratégique
86 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 148 m²
- Chambres : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1914
A vendre maison de 100 m² sur sous-sol avec extérieur. Nombreux avantages : emplacement stratégique, beaux volumes, nombreuses pièces, possibilité de chambre de plain-pied, espace extérieur goudronné, terrasse, vaste sous-sol… maison à rafraichir, idéal 1er achat, investissement, ou profession libérale.
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
- Au cœur de Thiviers et de toutes ses commodités,
- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate,
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
- Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,
- Nombreux Complexes sportifs,
- Centre-ville calme et environnement familial,
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
- Axes de transport, nationale 21 et gare.
… Ainsi que sa configuration …
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce/entrée de 16.5 m² / un salon de 16 m² / une cuisine de 10 m² / une chambre de 12.7 m² / une salle d’eau de 8.3 m² avec baignoire et cabine de douche récente / un WC séparé de 2.3 m².
- A l’étage : un bel escalier bois nous mène à un dégagement de 6 m² / une chambre de 14 m² / une chambre de 11.2 m² / un dressing de 6.4 m² / une belle terrasse de 15 m².
-Sous-sol de toute la surface de la maison, avec belle hauteur sous plafond.
- A l’extérieur, sur parcelle 148 m² : une cour goudronnée vous permettant de stationner plusieurs véhicules.
-Taxe foncière : 970 euros.
- Chauffage : gaz de ville.
Affaire à saisir rapidement !
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
- Au cœur de Thiviers et de toutes ses commodités,
- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate,
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
- Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,
- Nombreux Complexes sportifs,
- Centre-ville calme et environnement familial,
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
- Axes de transport, nationale 21 et gare.
… Ainsi que sa configuration …
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce/entrée de 16.5 m² / un salon de 16 m² / une cuisine de 10 m² / une chambre de 12.7 m² / une salle d’eau de 8.3 m² avec baignoire et cabine de douche récente / un WC séparé de 2.3 m².
- A l’étage : un bel escalier bois nous mène à un dégagement de 6 m² / une chambre de 14 m² / une chambre de 11.2 m² / un dressing de 6.4 m² / une belle terrasse de 15 m².
-Sous-sol de toute la surface de la maison, avec belle hauteur sous plafond.
- A l’extérieur, sur parcelle 148 m² : une cour goudronnée vous permettant de stationner plusieurs véhicules.
-Taxe foncière : 970 euros.
- Chauffage : gaz de ville.
Affaire à saisir rapidement !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- Sous-sol
- Terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1914
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationThiviers 24800
- Référence810
- Taxe foncière970 € /an
- Surface100 m²
- Terrain148 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureSimple vitrage
Détail des pièces
- Entrée16.5 m²
- Salon16 m²
- Pièce12.7 m²
- Cuisine9.7 m²
- Salle d'eau8.3 m²
- WC2.3 m²
- Dégagement6 m²
- Chambre11.2 m²
- Chambre14 m²
- Dressing6.4 m²
- Terrasse15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
