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Vaste maison sur sous-sol - Environnement privilégié
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 700 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel non conforme
- Construction : 1985
- Exposition : Traversant
Idéalement située dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis à Saint-Romain-et-Saint-Clément, vaste maison de 140 m² au sol (+ véranda de 20 m² et sous-sol de 80 m²) aux nombreux avantages : emplacement, vaste jardin clos et arboré, maison de construction haut de gamme, toiture en bon état, isolation, chauffage bois, électrique et climatisation réversible, véranda, terrasse, puits, portail électrique… Maison ainsi composée :
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- Au rez-de-chaussée : une belle véranda de 20 m² / une entrée de 7 m² / un espace salle à manger de 20 m² prolongé par un salon de 14 m² avec insert / un couloir de 3 m² / deux chambres de 11 m² / une salle d’eau carrelée de 5 m² avec douche, vasque et bidet / un WC séparé de 1.5 m² avec lave-mains.
- A l’étage : un dégagement de 10 m² prolongé par une première mezzanine de 10 m² ainsi qu’une seconde de 14 m² au-dessus de la véranda / deux chambres de 13 m² / une salle de bains carrelée de 6 m² avec baignoire balnéo, vasque et WC.
- Sous-sol de 80 m² avec plancher hourdis composé d’un espace rangement, d’un espace cave, d’un espace garage et d’un vide sanitaire.
- Vaste parcelle arboré de 3700 m² avec portail électrique, allée, jardin, prairie.
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Vaste extérieur
- Volumes
- Qualité de construction
- Isolation
- Climatisation
- Sous-sol
- Pas de vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol240 m²
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- IsolationMaison isolée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationSaint-Romain-et-Saint-Clément 24800
- Référence1428
- Taxe foncière1 000 € /an
- Surface140 m²
- Terrain3 700 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340
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