Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Pierre-de-Frugie 24450
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Maison avec jardin et dépendance

91 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 900 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Individuel
Maison de 115 m² habitables (+ grenier aménageable de 50 m² et cave de 30 m²) sur parcelle de 900 m² avec beau jardin avec grange de 50 m².

 
Nombreux atouts : emplacement au cœur du village recherché de Saint-Pierre-de-Frugie (à moins de 5 minutes de la Coquille, de toutes ses commodités et de sa gare et à moins de 20 minutes de Thiviers et 50 minutes de Limoges) / cachet de l’ancien avec beaux volumes et parquet au sol / nombreuses pièces / possibilité de vivre de plain-pied / toiture en bon état entièrement suivie il y a 10 ans environ / jardin clos, arboré et sans vis-à-vis / grande grange / puits…  

 

  • Au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m² avec cheminée prolongée par un salon de 15 m² avec vue sur jardin à l’arrière / un vaste espace salle à manger de 16 m² / une pièce de 22 m² pouvant servir de grande chambre de plain-pied / une salle d’eau de 6.3 m² avec wc / une véranda de 8.6 m² donnant accès sur le jardin.

  • A l’étage : un couloir de 2 m² / deux belles chambres de 15 m² et 13  m²

  • Grenier aménageable de 60 m² (+ mezzanine) avec belle hauteur sous toit.

  • Cave de 30 m² accessible depuis la cuisine.

  • A l’extérieur, sur parcelle de 900 m² : un portail nous mène dans un beau jardon plat, clos et sans vis-à-vis avec puits et grange en bois de 50 m².

  • Simple vitrage bois / assainissement individuel / chauffage fioul avec chaudière de 2012 / rafraichissements à prévoir.

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Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Volumes
  • Cachet
  • Possibilité vie de plain-pied
  • Garage
  • Dépendance
  • Jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    195 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Suivie en 2012
  • Localisation
    Saint-Pierre-de-Frugie 24450
  • Référence
    1082
  • Surface
    115 m²
  • Terrain
    900 m²
  • Type d'ouverture
    Simple vitrage

Détail des pièces

  • Cuisine
    15 m²
  • Salon
    15 m²
  • Salle à manger
    16 m²
  • Pièce / chambre
    22 m²
  • Salle d'eau
    6.3 m²
  • Véranda
    8.6 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Couloir
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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