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Maison familiale de plain pied 4 chambres, grand jardin
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 596 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 19
- Exposition : Est-Ouest
À seulement 13 km de La Rochelle et 2 km des villages de Bourgneuf et Sainte-Soulle, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied d’environ 149 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée, close et piscinable de 1 596 m².
Construite dans les années 70, puis agrémentée de 2 extensions et entièrement rénovée, elle offre des volumes généreux et des prestations soignées :
Les plus : aucun travaux à prévoir, huisseries PVC double vitrage, fibre optique, terrain divisible et constructible, environnement calme et verdoyant.
💫 Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité de La Rochelle !
Construite dans les années 70, puis agrémentée de 2 extensions et entièrement rénovée, elle offre des volumes généreux et des prestations soignées :
- Vaste séjour traversant de plus de 45 m² avec poêle à bois et pompe à chaleur réversible,
- Cuisine moderne avec accès direct sur le jardin, aménagée et équipée, très lumineuse avec baie d'atelier,
- 3 chambres spacieuses
- 1 suite parentale avec salle d’eau, dressing, WC séparés
- Buanderie,
- Salle de bain familiale avec baignoire,
- Grande terrasse exposée Est pour vos moments de détente,
- Espace vert arboré devant la maison et potager à l'arrière.
Les plus : aucun travaux à prévoir, huisseries PVC double vitrage, fibre optique, terrain divisible et constructible, environnement calme et verdoyant.
💫 Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité de La Rochelle !
Les points forts du bien
- Très bon état
- Espace extérieur
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction19
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Médard-d'Aunis 17220
- RéférenceVM8120
- Surface149 m²
- Terrain1 596 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2451.00 € et 3317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820 • RCP RD 00034629 N
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820 • RCP RD 00034629 N
