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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Naucelle 12800
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 178 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 2019
- Exposition : Sud
Vous souhaitez poser vos valises dans une jolie maison neuve, fonctionnelle, ... ??
Alors venez découvrir cette maison construite en 2019 sur un terrain de 1178 m2, à la campagne, à Naucelle (12800), à mi-chemin entre Rodez et Albi (25 minutes).
D'une superficie totale de 119 m2, elle est composée :
- d'une grande pièce de vie de 42.40 m2 avec entrée avec placard.
- d'une cuisine aménagée de 12.51 m2.
- d'un cellier de 3.61 m2.
- d'une suite parentale de 18.47 m2 composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc.
- d'un wc séparé de 1.89 m2.
- de 3 chambres de 9.99 m2, 10.06 m2 et 10.06 m2, chacune avec placard intégré.
- d'une salle de bains de 6.06 m2.
- d'un garage attenant avec accès direct maison de 22.91 m2 équipé d'un portail électrique motorisé.
Très très bien isolée, elle est en classe énergétique B.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.
Vous aurez la possibilité d'installer un poele à bois ou granulés.
Les menuiseries sont en Alu et PVC double vitrage avec volets électriques centralisés.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Vide sanitaire.
VMC simple flux.
Taxe foncière 934 €.
Alors venez découvrir cette maison construite en 2019 sur un terrain de 1178 m2, à la campagne, à Naucelle (12800), à mi-chemin entre Rodez et Albi (25 minutes).
D'une superficie totale de 119 m2, elle est composée :
- d'une grande pièce de vie de 42.40 m2 avec entrée avec placard.
- d'une cuisine aménagée de 12.51 m2.
- d'un cellier de 3.61 m2.
- d'une suite parentale de 18.47 m2 composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc.
- d'un wc séparé de 1.89 m2.
- de 3 chambres de 9.99 m2, 10.06 m2 et 10.06 m2, chacune avec placard intégré.
- d'une salle de bains de 6.06 m2.
- d'un garage attenant avec accès direct maison de 22.91 m2 équipé d'un portail électrique motorisé.
Très très bien isolée, elle est en classe énergétique B.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.
Vous aurez la possibilité d'installer un poele à bois ou granulés.
Les menuiseries sont en Alu et PVC double vitrage avec volets électriques centralisés.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Vide sanitaire.
VMC simple flux.
Taxe foncière 934 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol119 m²
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureneuve
- LocalisationNaucelle 12800
- Référence1003
- Taxe foncière947 € /an
- Surface119 m²
- Terrain1 178 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineCoin cuisine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- pièce de vie42.40 m²
- cuisine12.51 m²
- cellier3.61 m²
- chambre suite parentale11.65 m²
- salle d'eau suite parentale4.08 m²
- dressing suite parentale2.74 m²
- chambre 9.99 m²
- chambre10.06 m²
- chambre10.06 m²
- salle de bains6.06 m²
- wc1.89 m²
- dégagement4.01 m²
- garage22.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 537 €. Date de réalisation du DPE : 17/04/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488653122 • RCP 112006140G001
