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Maison 150m², grand garage 72m², piscine
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 895 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Oui
- Construction : 2004
Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette magnifique maison à la vente :
Venez découvrir cette très jolie maison qui comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier.
Le coin nuit dessert 3 chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre et lave-main complètent ce bien.
Au rez-de-jardin vous trouverez un appartement indépendant de Type T2 d'environ 25m², ainsi qu'une cave, une pièce de stockage d'environ 15m² + un double garage de 72m² avec portes électriques pouvant protéger au moins 4 véhicules.
Une jolie piscine sécurisée et entretenue vient compléter cette maison à visiter sans tarder !
Venez découvrir cette très jolie maison qui comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier.
Le coin nuit dessert 3 chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre et lave-main complètent ce bien.
Au rez-de-jardin vous trouverez un appartement indépendant de Type T2 d'environ 25m², ainsi qu'une cave, une pièce de stockage d'environ 15m² + un double garage de 72m² avec portes électriques pouvant protéger au moins 4 véhicules.
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Les points forts du bien
- Chauffage au sol économique, climatisation réversible, cheminée : DPE en C
- 4 chambres dont une suite parentale et un logement indépendant
- Sous-sol total de plus de 130m²
- Piscine, terrasses, jardin agréable, allée goudronnée
- Adoucisseur d'eau, Assainissement tout l'égout
- Commerces à 1km et collège à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour59 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- IsolationDouble vitrage pvc et alu
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineChlore 7X4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles en bon état
- LocalisationMontguyon 17270
- RéférenceVM7556
- Taxe foncière2 165 € /an
- Surface150 m²
- Terrain1 895 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée avec placard5.83 m²
- WC avec lave-main et fenêtre2.22 m²
- Séjour/cuisine58.5 m²
- Cellier7.09 m²
- Dégagement3.98 m²
- Chambre parentale16.52 m²
- Chambre 211.88 m²
- Chambre 3 avec placard10.56 m²
- Salle de bains avec fenêtre5.25 m²
- Appartement T225,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
