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Belle maison de 163m² avec garage et piscine sur 1565m² dans un environnement rare et unique

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Maison à vendre, 5 pièces - Léognan 33850
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Descriptif du bien

  • Surface : 164
  • Terrain : 1 565
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
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Exclusivité

Très belle maison de 163m² avec garage attenant, située dans un cadre unique et privilégié, proche de toutes les commodités, sur la commune de Léognan.

Cette maison construite en 2007 possède un magnifique terrain de 1565m² avec piscine au sel (11mx4m) orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, dans un environnement très calme. Vue imprenable sur un beau domaine viticole.

Celle-ci comprend au rez-de-chaussée :

- Une belle entrée avec placard,
- Une belle pièce de vie lumineuse  avec sa cheminée à insert, donnant sur une agréable terrasse bois, face à la piscine.
- Une grande cuisine de 20m² entièrement aménagée et équipée. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour.
- Une chambre avec sa salle d’eau privative.
- Un cabinet de toilette.
- Un cellier de 8.45m², donnant sur un garage attenant de 18,29m² avec porte automatisée.

A l’étage vous trouverez :

- Une suite parentale de 26m² comprenant : une partie chambre, un beau dressing et une salle d’eau privative.
- Deux chambres de 12,47m² et 15,11m² bénéficiant d’une très belle vue.
- Une salle de bain de 5,72m²
- Un WC indépendant.

Prestations de qualité : menuiseries double en aluminium et PVC. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Portail automatisée, système d’arrosage automatique.


Les points forts du bien

  • Le cadre
  • Le calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    435
  • Localisation
    Léognan 33850
  • Construction
    2007
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    11.16 m²
  • Séjour
    32.90 m²
  • Cuisine
    19.90 m²
  • Chambre1 + Salle d'eau privative de 2.25m²
    9.70 m²
  • Cabinet de toilette
    1.56 m²
  • Cellier
    8.45 m²
  • Garage attenant avec porte automatisée
    18.29 m²
  • Suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative
    26 m²
  • Chambre 2
    12.47 m²
  • Chambre 3
    15.11 m²
  • WC indépendant
    1.72 m²
  • Salle de bain
    5.72 m²

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