Vendu
Belle maison de 163m² avec garage et piscine sur 1565m² dans un environnement rare et unique
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 163.97 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 565 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Oui
- Construction : 2007
- Exposition : Sud-Ouest
SOUS OFFRE
Exclusivité
Très belle maison de 163m² avec garage attenant, située dans un cadre unique et privilégié, proche de toutes les commodités, sur la commune de Léognan.
Cette maison construite en 2007 possède un magnifique terrain de 1565m² avec piscine au sel (11mx4m) orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, dans un environnement très calme. Vue imprenable sur un beau domaine viticole.
Celle-ci comprend au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée avec placard,
- Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à insert, donnant sur une agréable terrasse bois, face à la piscine.
- Une grande cuisine de 20m² entièrement aménagée et équipée. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour.
- Une chambre avec sa salle d’eau privative.
- Un cabinet de toilette.
- Un cellier de 8.45m², donnant sur un garage attenant de 18,29m² avec porte automatisée.
A l’étage vous trouverez :
- Une suite parentale de 26m² comprenant : une partie chambre, un beau dressing et une salle d’eau privative.
- Deux chambres de 12,47m² et 15,11m² bénéficiant d’une très belle vue.
- Une salle de bain de 5,72m²
- Un WC indépendant.
Prestations de qualité : menuiseries double en aluminium et PVC. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Portail automatisée, système d’arrosage automatique.
Exclusivité
Très belle maison de 163m² avec garage attenant, située dans un cadre unique et privilégié, proche de toutes les commodités, sur la commune de Léognan.
Cette maison construite en 2007 possède un magnifique terrain de 1565m² avec piscine au sel (11mx4m) orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, dans un environnement très calme. Vue imprenable sur un beau domaine viticole.
Celle-ci comprend au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée avec placard,
- Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à insert, donnant sur une agréable terrasse bois, face à la piscine.
- Une grande cuisine de 20m² entièrement aménagée et équipée. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour.
- Une chambre avec sa salle d’eau privative.
- Un cabinet de toilette.
- Un cellier de 8.45m², donnant sur un garage attenant de 18,29m² avec porte automatisée.
A l’étage vous trouverez :
- Une suite parentale de 26m² comprenant : une partie chambre, un beau dressing et une salle d’eau privative.
- Deux chambres de 12,47m² et 15,11m² bénéficiant d’une très belle vue.
- Une salle de bain de 5,72m²
- Un WC indépendant.
Prestations de qualité : menuiseries double en aluminium et PVC. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Portail automatisée, système d’arrosage automatique.
Les points forts du bien
- Le cadre
- Le calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Description de la piscineAu sel 11 x 4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLéognan 33850
- Référence435
- Taxe foncière2 110 € /an
- Surface163.97 m²
- Terrain1 565 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Hall d'entrée11.16 m²
- Séjour32.90 m²
- Cuisine19.90 m²
- Chambre1 + Salle d'eau privative de 2.25m²9.70 m²
- Cabinet de toilette1.56 m²
- Cellier8.45 m²
- Garage attenant avec porte automatisée18.29 m²
- Suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative26 m²
- Chambre 212.47 m²
- Chambre 315.11 m²
- WC indépendant1.72 m²
- Salle de bain 5.72 m²
Informations complémentaires
