Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Latresne 33360
Exclusivité
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Maison entièrement rénovée de 134m² sur une parcelle de 492m² face à la nature

618 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Latresne 33360
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Descriptif du bien

  • Surface : 134 
  • Terrain : 492 
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 2
  • Assainissement : Individuel
  • Exposition : Ouest

EXCLUSIVITÉ - PROCHE BORDEAUX

Venez découvrir cette belle maison T5 de 134 m² sur une parcelle de 492 m² dans un environnement calme, face à la nature (en zone naturelle), sur la commune de Bouliac (33270) limite Latresne. Idéalement située, au bout d'une impasse, à seulement 2 minutes de la rocade bordelaise et à moins de 15 minutes de la Gare Saint Jean, cette maison est parfaite pour une famille ( proximité avec l'école Élémentaire Privée Montessori le Jardin des Enfants).

Ce bien unique comprend au rez-de-chaussée :

- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 41.40 m², offrant un beau panorama verdoyant.

- Une chambre de 12.70m² avec sa salle d'eau privative de 4.80m².

- Un cellier et un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez :

- Un palier avec espace bureau.

- Trois chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative.

- Une jolie salle de bain de 6.60m².

- Un second WC indépendant.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 618 000 €, dont 18 000 euros (3%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.


Les points forts du bien

  • Environnement verdoyant avec vue dégagée
  • Maison neuve basse consommation
  • Environnement rare à seulement 2 minutes de la rocade bordelaise
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4823
  • Localisation
    Latresne 33360
  • Surface
    134 
  • Séjour
    41 
  • Terrain
    492 
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Ouest

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    41.40 m²
  • Chambre1
    12.7 m²
  • Salle d'eau chambre1
    4.8 m²
  • Cellier
    2.6 m²
  • WC indépendant
    2.2 m²
  • Chambre 2
    13.8 m²
  • Salle d'eau chambre 2
    5.6 m²
  • Chambre 3
    14 m²
  • Chambre 4
    12.2 m²
  • Salle de bain
    6.6 m²
  • Dégagement avec espace bureau
    13.6 m²
  • WC 2
    1.7 m²

Informations complémentaires

Non soumis au DPE

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