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Vaste maison sur terrain de 7000 m²
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 7 228 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1970
A vendre belle maison de 160 m² au sol (+ 80 m² de rez-de-jardin) aux nombreux atouts : vastes volumes, espace salon-séjour-cuisine de 60 m², possibilité 4 chambres, suite parentale, double vitrage pvc et volets roulants électriques, poêle à granulés et radiateurs électriques récents, rez-de-jardin complet, jardin clos, arboré et plat de plus de 7000 m², terrasses, façade en excellent état, toiture en bon état…
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
- Sur la commune de La Coquille,
- Très belle vue sur la campagne à l’arrière,
- A trois minutes du cœur du village,
- Supermarché et toutes commodités,
- Pharmacie et professionnels de santé,
- Ecoles et collège à proximité immédiate,
- Proximité de la nationale 21, Thiviers à 10 minutes,
- Gare de La Coquille sur l’axe Limoges / Périgueux,
- 50 min de Limoges / 50 min de Périgueux,
- 40 min de l'aéroport Limoges Bellegarde,
- Complexes sportifs et structures de loisirs dans la région,
… Ainsi que ses prestations intérieures et extérieures …
- Au rez-de-jardin, sur 80 m² au sol : une pièce de 22 m² avec baie vitrée / un espace buanderie-chaufferie-cuisine de 21 m² / une cave de 14.5 m² / une pièce de 19 m² / un espace réserve de 2.5 m² / un couloir de 4 m² menant au 1er étage.
- Au 1er étage, sur 80 m² au sol : une couloir de 2.3 m² / un vaste espace salon-séjour-cuisine traversant de 60 m² avec poêle à bois / une chambre de 12 m² / une salle d’eau carrelée de 5.5 m² avec douche à l’Italienne, double vasque et WC / un palier de 1.5 m² menant au 2nd étage.
- Au 2nd étage, sur 80 m² au sol : un palier de 5 m² / une vaste suite parentale de 25 m² prolongée par sa salle de bains de 9.5 m² (avec baignoire, vasque et WC) et son dressing de 9.5 m² / une grande chambre de 30 m² avec deux entrées (possibilité d’y constituer deux chambres de 15 m²).
- Sur parcelle de 7 228 m² : vaste terrain clos, plat et arboré, terrasses, portail et cour avec gravillons. Très belle vue sur la campagne environnante à l’arrière.
- Taxe foncière : 1300 euros.
Affaire à saisir rapidement !
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
- Sur la commune de La Coquille,
- Très belle vue sur la campagne à l’arrière,
- A trois minutes du cœur du village,
- Supermarché et toutes commodités,
- Pharmacie et professionnels de santé,
- Ecoles et collège à proximité immédiate,
- Proximité de la nationale 21, Thiviers à 10 minutes,
- Gare de La Coquille sur l’axe Limoges / Périgueux,
- 50 min de Limoges / 50 min de Périgueux,
- 40 min de l'aéroport Limoges Bellegarde,
- Complexes sportifs et structures de loisirs dans la région,
… Ainsi que ses prestations intérieures et extérieures …
- Au rez-de-jardin, sur 80 m² au sol : une pièce de 22 m² avec baie vitrée / un espace buanderie-chaufferie-cuisine de 21 m² / une cave de 14.5 m² / une pièce de 19 m² / un espace réserve de 2.5 m² / un couloir de 4 m² menant au 1er étage.
- Au 1er étage, sur 80 m² au sol : une couloir de 2.3 m² / un vaste espace salon-séjour-cuisine traversant de 60 m² avec poêle à bois / une chambre de 12 m² / une salle d’eau carrelée de 5.5 m² avec douche à l’Italienne, double vasque et WC / un palier de 1.5 m² menant au 2nd étage.
- Au 2nd étage, sur 80 m² au sol : un palier de 5 m² / une vaste suite parentale de 25 m² prolongée par sa salle de bains de 9.5 m² (avec baignoire, vasque et WC) et son dressing de 9.5 m² / une grande chambre de 30 m² avec deux entrées (possibilité d’y constituer deux chambres de 15 m²).
- Sur parcelle de 7 228 m² : vaste terrain clos, plat et arboré, terrasses, portail et cour avec gravillons. Très belle vue sur la campagne environnante à l’arrière.
- Taxe foncière : 1300 euros.
Affaire à saisir rapidement !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- Nombre de pièce
- Vaste espace salon-séjour-cuisine
- Suite parentale
- Poele à bois et double vitrage
- Grand jardin avec terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol240 m²
- Séjour60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationLa Coquille 24450
- Référence1115
- Taxe foncière1 300 € /an
- Surface160 m²
- Terrain7 228 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Rez-de-jardin80 m²
- 1er étage80 m²
- 2nd étage80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-01-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340
