Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Grignols 33690
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Charmante maison à rénover sur tres belle parcelle de 15000 m²

208 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Grignols 33690
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Descriptif du bien

  • Surface : 119 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 15 152 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Individuel
  • Construction : 1980
  • Exposition : Est-Ouest

Découvrez votre havre de paix à Grignols

Mon Aide Immo Grignols, votre agence locale vous propose en exclusivité sur la commune de Grignols, nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette charmante maison individuelle de 119 m² habitable environ. Construite en 1980, elle  se compose de:

Entrée, Cuisine séparée, grand salon séjour de 35 m² avec cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, et également, attenant à la maison un grand garage de 34 m²

Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² pour vos moments de détente en extérieur, entourée d'un jardin de plus de 15000 m² avec puits.

Cette maison pleine de potentiel vous offre un environnement exceptionnel, ne manquez pas cette opportunité d'y créer votre cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Superbe parcelle
  • Environnement très calme
  • 4 chambres
  • Grand garage attenant
  • Maison bien entretenue
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    153 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles ciment bon état
  • Localisation
    Grignols 33690
  • Référence
    1395
  • Taxe foncière
    627 € /an
  • Surface
    119 m²
  • Terrain
    15 152 m²
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Entrée dont placard 0.80
    6.91 m²
  • Cuisine
    12.06 m²
  • Salon / salle à manger
    34.5 m²
  • Dégagement
    6.07 m²
  • Salle d'eau dont placard 0.89
    7.95 m²
  • Chambre 1
    12.42 m²
  • Chambre 2
    12.59 m²
  • Chambre 3
    13.33 m²
  • Chambre 4
    11.62 m²
  • WC
    1.65 m²
  • Garage
    34.12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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