Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Créon 33670
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Jolie maison individuelle, 100m², 4 chambres sur jardin paysagé de 800m²

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Créon 33670
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 940 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Piscine : Non
  • Construction : 2005
  • Exposition : Sud-Est
Située à 9 kms de Créon, 10 kms de Branne et 29 kms de Bordeaux sur la commune de Saint Quentin de Baron, cette charmante maison individuelle, construite en 2005 propose une surface habitable de 100 m² de plain-pied et se compose de :
- Partie jour :
Une belle pièce de vie de 39 m² regroupant :
• La cuisine américaine aménagée et équipée,
• La salle à manger ouvrant par une porte fenêtre sur une belle terrasse bois de 15 m²
• Le salon avec son poêle à bois canadien permettant de chauffer la maison et sa grande baie vitrée ouvrant Sud Est sur le jardin.
Pour finir avec cette partie, Un cellier de 4.21 m² vient avantageusement compléter la cuisine
- Partie Nuit
Un dégagement de 5.68 m² dessert :
• 4 chambres de respectivement 9.88 m², 10.66 m², 11.67 m² et 11.25 m²
• Salle d’eau de 6 m², refaite à neuf avec douche italienne, vasque, grand meuble sous vasque et sèche serviettes
• WC séparé
- Garage, mitoyen à la maison de 22 m² permettant si nécessaire d’envisager un agrandissement.
Le tout sur un beau jardin arboré d’environ 800 m²entièrement clos sur lequel vous trouverez également un grand carport et un joli cabanon de jardin qui pourra faire la joie des enfants.
Enfin, la maison est parfaitement isolée, les huisseries sont PVC et double vitrage, le chauffage est au bois et électrique en complément si nécessaire dans les chambres, l’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique, elle est raccordée au tout-à-l’égout.
La Taxe foncière est de 800 €, la consommation électrique est de 50 €/mois environ.
En résumé, Aucuns travaux à prévoir, C’est une maison parfaite pour accueillir une famille de 2 à 3 enfants ou pour un couple de retraité qui pourra recevoir enfants et petits-enfants.
À visiter sans tarder …
Renseignements et visites : Virginie Flour 07 63 86 52 67

Les points forts du bien

  • Secteur recherché du Créonnais
  • Quartier calme, campagne
  • Terrain piscinable
  • Aucun travaux à prévoir
  • Grand garage mitoyen à la maison, possibilité d'extension
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Créon 33670
  • Référence
    619
  • Taxe foncière
    800 € /an
  • Surface
    100 m²
  • Terrain
    940 m²
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Cuisine-Salon-Séjour
    39.42 m²
  • Chambre 1
    9.88 m²
  • Chambre 2
    10.66 m²
  • Chambre 3
    11.67 m²
  • Chambre 4
    11.25 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Dégagement
    5.68 m²
  • WC
    1.52 m²
  • Cellier
    4.21 m²

Informations complémentaires

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