Vendu
Jolie maison individuelle, 100m², 4 chambres sur jardin paysagé de 800m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 940 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
- Construction : 2005
- Exposition : Sud-Est
Située à 9 kms de Créon, 10 kms de Branne et 29 kms de Bordeaux sur la commune de Saint Quentin de Baron, cette charmante maison individuelle, construite en 2005 propose une surface habitable de 100 m² de plain-pied et se compose de :
- Partie jour :
Une belle pièce de vie de 39 m² regroupant :
• La cuisine américaine aménagée et équipée,
• La salle à manger ouvrant par une porte fenêtre sur une belle terrasse bois de 15 m²
• Le salon avec son poêle à bois canadien permettant de chauffer la maison et sa grande baie vitrée ouvrant Sud Est sur le jardin.
Pour finir avec cette partie, Un cellier de 4.21 m² vient avantageusement compléter la cuisine
- Partie Nuit
Un dégagement de 5.68 m² dessert :
• 4 chambres de respectivement 9.88 m², 10.66 m², 11.67 m² et 11.25 m²
• Salle d’eau de 6 m², refaite à neuf avec douche italienne, vasque, grand meuble sous vasque et sèche serviettes
• WC séparé
- Garage, mitoyen à la maison de 22 m² permettant si nécessaire d’envisager un agrandissement.
Le tout sur un beau jardin arboré d’environ 800 m²entièrement clos sur lequel vous trouverez également un grand carport et un joli cabanon de jardin qui pourra faire la joie des enfants.
Enfin, la maison est parfaitement isolée, les huisseries sont PVC et double vitrage, le chauffage est au bois et électrique en complément si nécessaire dans les chambres, l’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique, elle est raccordée au tout-à-l’égout.
La Taxe foncière est de 800 €, la consommation électrique est de 50 €/mois environ.
En résumé, Aucuns travaux à prévoir, C’est une maison parfaite pour accueillir une famille de 2 à 3 enfants ou pour un couple de retraité qui pourra recevoir enfants et petits-enfants.
À visiter sans tarder …
Renseignements et visites : Virginie Flour 07 63 86 52 67
- Partie jour :
Une belle pièce de vie de 39 m² regroupant :
• La cuisine américaine aménagée et équipée,
• La salle à manger ouvrant par une porte fenêtre sur une belle terrasse bois de 15 m²
• Le salon avec son poêle à bois canadien permettant de chauffer la maison et sa grande baie vitrée ouvrant Sud Est sur le jardin.
Pour finir avec cette partie, Un cellier de 4.21 m² vient avantageusement compléter la cuisine
- Partie Nuit
Un dégagement de 5.68 m² dessert :
• 4 chambres de respectivement 9.88 m², 10.66 m², 11.67 m² et 11.25 m²
• Salle d’eau de 6 m², refaite à neuf avec douche italienne, vasque, grand meuble sous vasque et sèche serviettes
• WC séparé
- Garage, mitoyen à la maison de 22 m² permettant si nécessaire d’envisager un agrandissement.
Le tout sur un beau jardin arboré d’environ 800 m²entièrement clos sur lequel vous trouverez également un grand carport et un joli cabanon de jardin qui pourra faire la joie des enfants.
Enfin, la maison est parfaitement isolée, les huisseries sont PVC et double vitrage, le chauffage est au bois et électrique en complément si nécessaire dans les chambres, l’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique, elle est raccordée au tout-à-l’égout.
La Taxe foncière est de 800 €, la consommation électrique est de 50 €/mois environ.
En résumé, Aucuns travaux à prévoir, C’est une maison parfaite pour accueillir une famille de 2 à 3 enfants ou pour un couple de retraité qui pourra recevoir enfants et petits-enfants.
À visiter sans tarder …
Renseignements et visites : Virginie Flour 07 63 86 52 67
Les points forts du bien
- Secteur recherché du Créonnais
- Quartier calme, campagne
- Terrain piscinable
- Aucun travaux à prévoir
- Grand garage mitoyen à la maison, possibilité d'extension
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol120 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationCréon 33670
- Référence619
- Taxe foncière800 € /an
- Surface100 m²
- Terrain940 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Cuisine-Salon-Séjour39.42 m²
- Chambre 19.88 m²
- Chambre 210.66 m²
- Chambre 311.67 m²
- Chambre 411.25 m²
- Salle d'eau6 m²
- Dégagement5.68 m²
- WC1.52 m²
- Cellier4.21 m²
Informations complémentaires
