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Plain-pied 3 chambres + bureau avec commerces de proximités
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.82 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 089 m²
- Chambres : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 2013
Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à la vente.
Située dans un endroit calme et à proximité des commerces à pied tels qu'une crèche, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie etc.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2013 comprenant une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et entièrement équipée agrémentée d'un cellier.
Le coin nuit dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés avec fenêtre.
Le tout sur une parcelle totale d'environ 1000m² arborée, clôturée avec une grande terrasse sans vis à vis pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Un garage attenant sera là pour accueillir votre véhicule ou stocker toutes vos affaires.
La maison est également équipée de panneaux solaires afin de diminuer largement vos factures d'électricité ! Elle possède également des volets roulants électriques, un portail électrique et une alarme pour encore plus de sécurité.
Maison située à 15 minutes de Coutras et 8 min de Saint-Seurin sur l'isle.
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ? Contactez-nous !
Située dans un endroit calme et à proximité des commerces à pied tels qu'une crèche, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie etc.
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Le coin nuit dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés avec fenêtre.
Le tout sur une parcelle totale d'environ 1000m² arborée, clôturée avec une grande terrasse sans vis à vis pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Un garage attenant sera là pour accueillir votre véhicule ou stocker toutes vos affaires.
La maison est également équipée de panneaux solaires afin de diminuer largement vos factures d'électricité ! Elle possède également des volets roulants électriques, un portail électrique et une alarme pour encore plus de sécurité.
Maison située à 15 minutes de Coutras et 8 min de Saint-Seurin sur l'isle.
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Les points forts du bien
- Plain-pied, garage, jardin
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Panneaux solaires réduisant les factures
- Proximité des commerces à pied (MAM, écoles, médecins...)
- Système d'alarme déjà installé
- DPE en C.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour43 m²
- Surface terrasse55 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- IsolationDouble vitrage PVC
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles en très bon état
- LocalisationCoutras 33230
- Référence1788
- Taxe foncière1 031 € /an
- Surface97.82 m²
- Terrain1 089 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Séjour/cuisine42.79 m²
- Cellier5.32 m²
- Chambre 111.45 m²
- Chambre 210.17 m²
- Chambre 39.65 m²
- Bureau8.15 m²
- Salle de bains5.17 m²
- WC1.73 m²
- Dégagement3.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
