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Maison à vendre, 5 pièces - Calmont 12450

278 000

Maison à vendre, 5 pièces - Calmont 12450
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Descriptif du bien

  • Surface : 155
  • Terrain : 1 633
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Venez découvrir cette très belle maison située à Magrin 12450, à 5 minutes de La Primaube dans un quartier calme et résidentiel.

Construite en 1988 avec des matériaux de qualité, elle vous offre 155 m2 habitables répartis comme suit :

Au premier étage :
   - un grand salon séjour de 43 m2 équipé d'un insert cheminée, donnant sur la terrasse.
   - une cuisine de 10.43 m2, aménagée et équipée : four, plaque, hotte, lave vaisselle.
   - un cellier de 4.50 m2.
   - une suite parentale avec chambre de 13.68 m2 et salle de bains de 8.90 m2.
   - une chambre de 12.24 m2 avec placard.
   - une chambre de 10.15 m2 avec placard.
   - une salle d'eau de 4.50 m2.
   - un wc séparé de 2 m2 avec lave mains.
Vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m2, accessible par des baies vitrées, de la cuisine et du séjour. Elle est équipée d'un store électrique.

Au rez de chaussée :
   - une entrée de 9.5 m2 équipée de grands placards.
   - une chambre indépendante de 22.20 m2 avec salle d'eau et dressing.
   - un wc indépendant de 1.6 m2.
   - un garage de 55 m2.
   - 40 m2 de buanderie, caves et débarras.

Le terrain de 1633 m2, plat et arboré est entièrement clôturé ( portail électrique) et piscinable.
Le chauffage est au sol via une pompe à chaleur et une chaudière au fioul.

Vous serez séduits par ses nombreux attouts :
   - sa situation.
   - ses volumes.
   - ses nombreux rangements.
   - son parfait état.
   -  sa faible taxe foncière : 1094 €.
   - ...

Lucie Marty.
06.27.40.20.61.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3986
  • Localisation
    Calmont 12450
  • Séjour
    43
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    40
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    9.5 m²
  • chambre avec salle d'eau et dressing
    22.2 m²
  • wc
    1.6 m²
  • garage
    55 m²
  • buanderie, cave, débarras
    40 m²
  • salon séjour
    43 m²
  • cuisine
    10.43 m²
  • cellier
    4.5 m²
  • chambre
    12.24 m²
  • chambre
    10.15 m²
  • chambre
    13.68 m²
  • salle de bains
    8.9 m²
  • salle d'eau
    4.5 m²
  • wc
    2 m²

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