Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bouliac 33270
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Maison entièrement rénovée de 137m² sur une parcelle de 500m² face à la nature

553 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bouliac 33270
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Descriptif du bien

  • Surface : 137 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 500 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Exposition : Ouest

Votre agence MON AIDE IMMO située au coeur de Carignan de Bordeaux vous propose ce nouveau bien à la vente :

Venez découvrir cette belle maison T5 de 137 m² sur une parcelle de 500 m² dans un environnement calme, face à la nature (en zone naturelle), sur la commune de Bouliac (33270). Idéalement située, au bout d'une impasse, à seulement 2 minutes de la rocade bordelaise et à moins de 15 minutes de la Gare Saint-Jean, cette maison est parfaite pour une famille.

Ce bien unique comprend au rez-de-chaussée :

- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 41.40 m², offrant un beau panorama verdoyant.

- Une chambre de 12.70m² avec sa salle d'eau privative de 4.80m².

- Un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez :

- Un palier avec espace bureau.

- Trois chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative.

- Une jolie salle de bain de 6.60m².

- Un second WC indépendant.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

Cette maison peut également être idéale pour installer des bureaux (professions libérales ou autres) dans un beau cadre, aux portes de Bordeaux, à deux minutes de la rocade.

Les points forts du bien

  • Environnement verdoyant avec vue dégagée
  • Maison neuve basse consommation
  • Environnement rare à seulement 2 minutes de la rocade bordelaise
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Ouest
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Bouliac 33270
  • Référence
    VM5589
  • Surface
    137 m²
  • Terrain
    500 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    41.40 m²
  • Chambre1
    12.7 m²
  • Salle d'eau chambre1
    4.8 m²
  • Cellier
    2.6 m²
  • WC indépendant
    2.2 m²
  • Chambre 2
    13.8 m²
  • Salle d'eau chambre 2
    5.6 m²
  • Chambre 3
    14 m²
  • Chambre 4
    12.2 m²
  • Salle de bain
    6.6 m²
  • Dégagement avec espace bureau
    13.6 m²
  • WC 2
    1.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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