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Maison entièrement rénovée de 134m² sur une parcelle de 492m² face à la nature
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 492 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Exposition : Ouest
PROCHE BORDEAUX
Venez découvrir cette belle maison T5 de 134 m² sur une parcelle de 492 m² dans un environnement calme, face à la nature (en zone naturelle), sur la commune de Bouliac (33270). Idéalement située, au bout d'une impasse, à seulement 2 minutes de la rocade bordelaise et à moins de 15 minutes de la Gare Saint-Jean, cette maison est parfaite pour une famille (proximité avec l'école Élémentaire Privée Montessori, le Jardin des Enfants).
Ce bien unique comprend au rez-de-chaussée :- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 41.40 m², offrant un beau panorama verdoyant.
- Une chambre de 12.70m² avec sa salle d'eau privative de 4.80m².
- Un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez :
- Un palier avec espace bureau.
- Trois chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative.
- Une jolie salle de bain de 6.60m².
- Un second WC indépendant.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.
Cette maison peut également être idéale pour installer des bureaux (professions libérales ou autres) dans un beau cadre, aux portes de Bordeaux, à deux minutes de la rocade.
Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 550 000 €, dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les points forts du bien
- Environnement verdoyant avec vue dégagée
- Maison neuve basse consommation
- Environnement rare à seulement 2 minutes de la rocade bordelaise
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour41 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionOuest
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBouliac 33270
- Référence832
- Surface134 m²
- Terrain492 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine41.40 m²
- Chambre112.7 m²
- Salle d'eau chambre14.8 m²
- Cellier2.6 m²
- WC indépendant2.2 m²
- Chambre 213.8 m²
- Salle d'eau chambre 25.6 m²
- Chambre 314 m²
- Chambre 412.2 m²
- Salle de bain6.6 m²
- Dégagement avec espace bureau13.6 m²
- WC 21.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Non soumis au DPE.
