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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Rodez 12000
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 306 m²
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 1970
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2023 située à Baraqueville 12160 dans un quartier calme et résidentiel à 5 minutes à pied des commerces et écoles.
Construite dans les années 1970, elle vient d'être entièrement rénovée : isolation complète intérieure, menuiseries, plomberie, électricité, ... vous n'aurez qu'à poser vos valises. La toiture a été refaite en 2005. Elle est reliée au tout à l'égout.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage poêle à granulé installé novembre 2023.
Construite sur sous sol complet, vous profiterez de 115 m2 répartis sur 2 niveaux.
Au premier niveau, nous avons :
- une cuisine aménagée de 10 m2.
- un salon séjour de 24 m2.
- une chambre de 10.65 m2 avec grand placard.
- une chambre bureau de 11.17 m2 avec escalier montant à l'étage.
- une salle d'eau de 3.6 m2 à aménager.
- un wc séparé de 1.4 m2.
A l'étage :
- une chambre de 15.84 m2 au sol.
- une salle d'eau wc de 6.15 m2 au sol .
- deux espaces de 8.58 m2 et 16.40 m2 au sol, pouvant servir de salle de jeux, dressing, chambres d'appoint, ...
Terrain de 306 m2.
Taxe foncière 900 €.
Construite dans les années 1970, elle vient d'être entièrement rénovée : isolation complète intérieure, menuiseries, plomberie, électricité, ... vous n'aurez qu'à poser vos valises. La toiture a été refaite en 2005. Elle est reliée au tout à l'égout.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage poêle à granulé installé novembre 2023.
Construite sur sous sol complet, vous profiterez de 115 m2 répartis sur 2 niveaux.
Au premier niveau, nous avons :
- une cuisine aménagée de 10 m2.
- un salon séjour de 24 m2.
- une chambre de 10.65 m2 avec grand placard.
- une chambre bureau de 11.17 m2 avec escalier montant à l'étage.
- une salle d'eau de 3.6 m2 à aménager.
- un wc séparé de 1.4 m2.
A l'étage :
- une chambre de 15.84 m2 au sol.
- une salle d'eau wc de 6.15 m2 au sol .
- deux espaces de 8.58 m2 et 16.40 m2 au sol, pouvant servir de salle de jeux, dressing, chambres d'appoint, ...
Terrain de 306 m2.
Taxe foncière 900 €.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRodez 12000
- Référence1184
- Taxe foncière900 € /an
- Surface115 m²
- Terrain306 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE manquant.
