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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Auzits 12390
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 2009
- Exposition : Sud
Venez découvrir cette belle maison de plain pied de 130 m2 habitables située à AUZITS 12390 à 30 km de Rodez, Figeac et Villefranche de Rouergue, 10 km de Decazeville, 5 km de Cransac et de Firmi.
Construite en 2009 sur un terrain de 1000 m2 entièrement clos et sans vis à vis, elle se compose :
- d'un grand salon séjour de 50.54 m2.
- d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, de 10.70 m2.
- d'un cellier de 7.25 m2, attenant à la cuisine et communiquant avec le garage.
- de 4 chambres : 12.88 m2, 12.88 m2, 11.14 m2 et 11.14 m2.
- d'une grande salle de bains de 7.62 m2.
- d'un wc séparé de 1.62 m2.
Vous pourrez garer un véhicule à l'intérieur dans le garage de 32.50 m2 et deux à l'extérieur. Portails électriques.
Vous profiterez de la piscine de 4m x 8m (1.5 m de profodeur) ainsi que de sa grande terrasse et cuisine d'été avec barbecue, ...
La terrasse est couverte par une pergola avec bache amovible.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible côté jour et des radiateurs électriques côté nuit.
La maison est reliée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre.
Les menuiseries sont en Alu et pvc, avec volets roulants électriques et moustiquaires.
Taxe foncière 1000 €/an.
La maison est en très bon état : pas de travaux à prévoir.
Construite en 2009 sur un terrain de 1000 m2 entièrement clos et sans vis à vis, elle se compose :
- d'un grand salon séjour de 50.54 m2.
- d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, de 10.70 m2.
- d'un cellier de 7.25 m2, attenant à la cuisine et communiquant avec le garage.
- de 4 chambres : 12.88 m2, 12.88 m2, 11.14 m2 et 11.14 m2.
- d'une grande salle de bains de 7.62 m2.
- d'un wc séparé de 1.62 m2.
Vous pourrez garer un véhicule à l'intérieur dans le garage de 32.50 m2 et deux à l'extérieur. Portails électriques.
Vous profiterez de la piscine de 4m x 8m (1.5 m de profodeur) ainsi que de sa grande terrasse et cuisine d'été avec barbecue, ...
La terrasse est couverte par une pergola avec bache amovible.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible côté jour et des radiateurs électriques côté nuit.
La maison est reliée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre.
Les menuiseries sont en Alu et pvc, avec volets roulants électriques et moustiquaires.
Taxe foncière 1000 €/an.
La maison est en très bon état : pas de travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol130 m²
- Séjour51 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAuzits 12390
- RéférenceVM6002
- Taxe foncière1 000 € /an
- Surface130 m²
- Terrain1 000 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- salon séjour50.54 m²
- cuisine10.70 m²
- cellier7.25 m²
- chambre12.88 m²
- chambre12.88 m²
- chambre11.14 m²
- chambre11.14 m²
- dalle de bains7.62 m²
- wc1.62 m²
- degagement4.26 m²
- garage32.50 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
