Maison idéalement située avec dépendance et terrain

86 000 €

Vente

Maison

Thiviers 24800

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Thiviers 24800

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Descriptif du bien

Surface : 80 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 1 341 m²
Chambres : 2
Assainissement : Individuel
Construction : 1965

À saisir : maison de 160 m² au sol avec dépendance et beau terrain.

Située dans le village recherché de Corgnac-sur-l’Isle avec toutes les commodités (écoles, médecins, pharmacie, épicerie, boulangerie, restaurant, poste, tennis, football, pétanque, vélo-rail, chemins de randonnées, camping,…) à moins de 10 minutes de Thiviers et Excideuil et 30 minutes de Périgueux, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts :

- Au rez-de-chaussée sur 80 m² : un cuisine donnant accès sur l'extérieur / une pièce de vie / un WC séparé / un double garage / des rangements.

- À l’étage, sur 80 m² : un espace salon - salle à manger avec beau parquet / une cuisine lumineuse et fonctionnelle / deux chambres avec parquet / une salle d’eau carrelée / un couloir avec parquet et placards / un WC séparé.

- À l'extérieur, sur parcelle de 1341 m² : un beau terrain clos et arboré avec dépendance/ garage de 40 m².

Chauffage gaz et électrique / simple vitrage bois / tout à l’égout / maison autonome en eau.

Les points forts du bien

Emplacement
Terrain
Sous-sol
Dépendance

06 88 63 02 15

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/En citerne
Ouvertures
Bois/Simple vitrage
Surface au sol
160 m²
Chambres
2
WC
2
Construction
1965
État intérieur
A rafraîchir
Assainissement
Individuel
Localisation
Thiviers 24800
Référence
952
Taxe foncière
850 € /an
Surface
80 m²
Terrain
1 341 m²
Salle de bains
1
Type d'ouverture
Simple vitrage

Détail des pièces

Maison - Rez-de-chaussée
80 m²
Maison - Etage
80 m²
Garage
40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80000.00 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500 et 2000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340

Nos honoraires