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Maison Individuelle 3 chambres

300 000

Maison à vendre, 4 pièces - Saintes
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Descriptif du bien

  • Surface : 113
  • Pièces : 4
A DECOUVRIR ENTRE PARTICULIERS, sur la commune de Saintes, à 1h des portes de Bordeaux et 45 mn de La rochelle, cette élégante maison construite en 2005 de 113m2 en excellent état avec un terrain piscinable et entièrement clos de 1676m2.
Avec une situation géographique idéale à seulement 5 minutes des centres commerciaux et pourtant proche de la nature, ce bien offre 3 chambres avec de belles prestations dont le chauffage au sol, le chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur réversible.
La maison de plain-pied en rez-de jardin et sur sous sol/vide sanitaire est organisée ainsi :
La partie jour est composée d’une entrée avec grand dressing, une pièce de vie spacieuse et traversante (Est-Sud-Ouest) de plus de 30m² complétée par sa cuisine ouverte de 13m² entièrement aménagée aux inspirations provençales et équipée. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une agréable terrasse bois ombragée par un store banne électrique sur son coté Sud.
La partie nuit se compose d’une première chambre de 11m2, d’une seconde chambre de 11,70m2, d’une troisième chambre de 14m2, toutes 3 agrémentées de placards intégrés avec portes coulissantes. Enfin cet espace est complété par des toilettes séparées et une belle salle d’eau intégralement carrelée et équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque sur meuble et d’un placard intégré.
Le sous sol de plus de 100m² propose un grand garage de 40m², doté d’un évier et des branchements pour machines, une pièce aveugle de 10m², un espace vide sanitaire (56m²) doté de toilettes et aménageable selon vos inspirations…
Votre visite s’impose pour vous projeter et percevoir tous les atouts de ce bien (aucuns travaux à prévoir).

Les points forts du bien

  • Vaste jardin
  • Potentiel sous-sol
  • Excellent état
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3770
  • Localisation
    Saintes
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2

Détail des pièces

  • Entrée + dégagement
    9,52 m²
  • Séjour
    30,93 m²
  • Cuisine
    13 m²
  • Chambre 1
    11,10 m²
  • Chambre 2
    11,70 m²
  • Chambre 3
    14,37 m²
  • WC
    2,32 m²
  • Salle d'eau
    7,79 m²
  • garage
    40 m²
  • vide sanitaire
    56 m²
  • pièce aveugle
    10 m²

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