Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sainte-Foy-la-Grande 33220
Sous compromis
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 500 m²
  • Chambres : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Construction : 2007
  • Exposition : Traversant
A vendre aux portes de Sainte-Foy-la-Grande sur la commune de Saint-Antoine-de-Breuilh, très belle maison récente de 100 m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, trois chambres dont une de plain-pied, salle de bains et WC séparé, le tout sur vaste terrain plat et arboré de 2500 m² au bout d’une impasse avec cabanon, WC extérieur et forage. Vue panoramique sur la campagne !

* Prévoir quelques travaux de finitions (peintures, salle de bains, plaintes...)

Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …

- Sur la commune de Saint-Antoine-de-Breuilh,
- Au calme au bout d’une impasse privative,
- Commodités et professionnels de santé accessibles,
- Zone commerciale à proximité immédiate,
- Ecoles, collèges et lycées à proximité,
- Gare et aéroport dans un proche rayon,
- Nombreuses structures de touristiques et de loisirs dans la région,
- Quartier résidentiel calme et environnement familial,

… et ses prestations …

- Une grande cuisine/salle à manger de 25 m² avec cuisine équipée,
- Cuisine ouverte sur un beau séjour traversant de 28 m² avec poêle à granulés haut de gamme et grandes ouvertures sur terrasses avant et arrière,
- Un couloir/dégagement de 3 m²,
- Une salle de bains carrelée de 5.8 m² avec baignoire, vasque et VMC,
- Un WC séparé de 1.5 m²,
- Une chambre de plain-pied de 10.3 m² avec accès sur terrasse,
- A l’étage, un dégagement de 1 m² nous mène à deux chambres lumineuses de 11.2 m² et 10.6 m²,
- Terrasses autour de la maison,
- A l’extérieur, sur 2500 m² : la maison est située dans une impasse, au bout d’une allée privative. Autour de cette dernière : un vaste terrain plat et sans vis-à-vis avec de nombreux atouts : vue panoramique sur prairies non constructibles, nombreuses espèces d’arbres, cabanon, WC extérieur, tout à l’égout, nombreuses places de stationnement, forage vous permettant d’avoir une grande quantité d’eau et ce même en été.

Maison récente en bon état, emplacement recherché, isolation, double vitrage, chauffage au poêle à granulés très performant, terrain arboré avec dépendances et forage au bout d’une impasse, terrasses, … autant d’atouts qui feront de cette maison un bien rare sur le marché !

Les points forts du bien

  • Terrain
  • Pas de vis-à-vis
  • Emplacement
  • Maison récente
  • Isolation
  • Chambre de plain-pied
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Forage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En excellent état
  • Localisation
    Sainte-Foy-la-Grande 33220
  • Référence
    VM4545
  • Surface
    100 m²
  • Terrain
    2 500 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Cuisine / salle à manger
    25 m²
  • Salon / séjour
    28 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Salle de bains
    5.8 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Chambre 1de plain-pied
    10.3 m²
  • Chambre 2 à l'étage
    11.2 m²
  • Chambre 3 à l'étage
    10.6 m²
  • Dégagement étage
    1 m²

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