Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Pierre-de-Côle 24800
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Maison plain pied, 3 chambres, Garage

128 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 506 m²
  • Chambres : 3
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Piscine : Non
  • Construction : 1975
Située proche du charmant petit village de ST PIERRE DE COLE, avec épicerie, boulangerie, à moins de 15 minutes de Thiviers et de Brantôme. (ecole, collège, gare, commerces...)
Cette maison de plain pied saura vous séduire par ses nombreux atouts, ainsi que ses prestations intérieures et extérieures :

Maison de plain pied de 85 m² construite en 1975 + garage de 33 m² + buanderie de 23 m² comprenant:

- un hall d'entrée de 4 m²
- un séjour de 22 m² avec cheminée
- une cuisine de 11 m² avec une buanderie de 23 m²
- une salle de bain avec baignoire et lavabo de 4 m²
- un Wc indépendant
- une 1re chambre de 9 m².
- une deuxième chambre de 12 m²
- une troisième chambre de 13 m²

Un garage attenant de 33 m² avec un préau.
Jardin plat, non clos de 2500 m² avec vue dégagée

- Simple vitrage bois avec survitrage
- Volet bois et PVC
- Convecteurs électriques et cumulus électrique
- Fosse septique non conforme
- Mise au goût et modernisation à prévoir

Vidéo disponible.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Saint-Pierre-de-Côle 24800
  • Référence
    1497
  • Taxe foncière
    1 050 € /an
  • Surface
    85 m²
  • Terrain
    2 506 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Type d'ouverture
    Simple vitrage

Détail des pièces

  • SEJOUR
    22 m²
  • CUISINE
    11 m²
  • SALLE DE BAIN
    5 m²
  • WC
  • CHAMBRE 1
    9 m²
  • CHAMBRE 2
    12 m²
  • CHAMBRE 3
    13 m²
  • ENTREE
    4 m²
  • BUANDERIE
    23 m²
  • GARAGE
    33 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340

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