Vendu
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Pierrefiche 12130
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 87.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 640 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1990
Venez visiter cette jolie maison de plain pied située à Pierrefiche 12130, à 10 minutes de Laissac, 10 minutes de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, 35 minutes de Rodez.
Construite en 1990 sur un terrain de 640 m2, elle est en parfait état et a été très bien entretenue : volets bois battants et électriques 2020, portails extérieurs électriques 2022, VMC 2020, porte d'entrée 2021, peintures à la chaux pièce de vie réalisées par un professionnel, chauffe eau 2020.
D'une superficie totale de 87.50 m2, elle s'organise comme suit :
- une entrée de 5.30 m2 avec placard.
- une grande pièce de vie salon séjour cuisine ouverte de 39 m2 avec accès direct sur la terrasse.
- une chambre de 9.69 m2.
- une chambre de 10.95 m2 avec placard.
- une chambre de 10.95 m2 avec placard.
- une salle d'eau de 6.6 m2 avec douche à l'italienne récente.
- un wc séparé de 1.36 m2.
Vous profiterez d'un garage attenant avec accès direct à la pièce de vie. Son portail est motorisé, il est isolé et aménagé d'une cuisine secondaire et d'un grenier séparé en partie haute.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible et par un insert cheminée bois.
De construction traditionnelle, les cloisons sont en briques. Le grenier est isolé deux fois et les menuiseries sont toutes double vitrage bois ou pvc.
Vous profiterez de son agréable extérieur, entièrement clos, de sa terrasse avec store motorisé et de ses abords très bien entretenus.
Taxe foncière 388 €!
Construite en 1990 sur un terrain de 640 m2, elle est en parfait état et a été très bien entretenue : volets bois battants et électriques 2020, portails extérieurs électriques 2022, VMC 2020, porte d'entrée 2021, peintures à la chaux pièce de vie réalisées par un professionnel, chauffe eau 2020.
D'une superficie totale de 87.50 m2, elle s'organise comme suit :
- une entrée de 5.30 m2 avec placard.
- une grande pièce de vie salon séjour cuisine ouverte de 39 m2 avec accès direct sur la terrasse.
- une chambre de 9.69 m2.
- une chambre de 10.95 m2 avec placard.
- une chambre de 10.95 m2 avec placard.
- une salle d'eau de 6.6 m2 avec douche à l'italienne récente.
- un wc séparé de 1.36 m2.
Vous profiterez d'un garage attenant avec accès direct à la pièce de vie. Son portail est motorisé, il est isolé et aménagé d'une cuisine secondaire et d'un grenier séparé en partie haute.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible et par un insert cheminée bois.
De construction traditionnelle, les cloisons sont en briques. Le grenier est isolé deux fois et les menuiseries sont toutes double vitrage bois ou pvc.
Vous profiterez de son agréable extérieur, entièrement clos, de sa terrasse avec store motorisé et de ses abords très bien entretenus.
Taxe foncière 388 €!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour39 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPierrefiche 12130
- Référence729
- Taxe foncière388 € /an
- Surface87.5 m²
- Terrain640 m²
- Type de cuisineCoin cuisine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- pièce de vie : cuisine salon séjour39 m²
- entrée avec placard5.3 m²
- salle d'eau6.6 m²
- chambre9.69 m²
- chambre10.95 m²
- chambre10.95 m²
- wc1.36 m²
- couloir4 m²
- garage cuisine secondaire20 m²
Informations complémentaires
