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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Pierrefiche 12130

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Descriptif du bien

  • Surface : 88 
  • Terrain : 640 
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Piscine : Non
  • Construction : 1990
Venez visiter cette jolie maison de plain pied située à Pierrefiche 12130, à 10 minutes de Laissac, 10 minutes de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, 35 minutes de Rodez.

Construite en 1990 sur un terrain de 640 m2, elle est en parfait état et a été très bien entretenue : volets bois battants et électriques 2020, portails extérieurs électriques 2022, VMC 2020, porte d'entrée 2021, peintures à la chaux pièce de vie réalisées par un professionnel, chauffe eau 2020.

D'une superficie totale de 87.50 m2, elle s'organise comme suit :
   - une entrée de 5.30 m2 avec placard.
   - une grande pièce de vie salon séjour cuisine ouverte de 39 m2 avec accès direct sur la terrasse.
   - une chambre de 9.69 m2.
   - une chambre de 10.95 m2 avec placard.
   - une chambre de 10.95 m2 avec placard.
   - une salle d'eau de 6.6 m2 avec douche à l'italienne récente.
   - un wc séparé de 1.36 m2.
Vous profiterez d'un garage attenant avec accès direct à la pièce de vie. Son portail est motorisé, il est isolé et aménagé d'une cuisine secondaire et d'un grenier séparé en partie haute.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible et par un insert cheminée bois.

De construction traditionnelle, les cloisons sont en briques. Le grenier est isolé deux fois et les menuiseries sont toutes double vitrage bois ou pvc.

Vous profiterez de son agréable extérieur, entièrement clos, de sa terrasse avec store motorisé et de ses abords très bien entretenus.

Taxe foncière 388 €!



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    729
  • Localisation
    Pierrefiche 12130
  • Construction
    1990
  • Surface
    88 
  • Séjour
    39 
  • Terrain
    640 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Type de cuisine
    Coin cuisine
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    388 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • pièce de vie : cuisine salon séjour
    39 m²
  • entrée avec placard
    5.3 m²
  • salle d'eau
    6.6 m²
  • chambre
    9.69 m²
  • chambre
    10.95 m²
  • chambre
    10.95 m²
  • wc
    1.36 m²
  • couloir
    4 m²
  • garage cuisine secondaire
    20 m²

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