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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Périgueux 24000
201 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 300 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 1955
- Exposition : Traversant
Idéalement située sur la place du Gour de l’Arche, maison entièrement rénovée d’environ 70 m² sur sous-sol de 70 m², édifiée sur une parcelle de 300 m².
Nombreux avantages : rénovation globale réalisée en 2021, fondations en pierre, classe énergétique C, belle luminosité, volumes agréables, possibilité de créer une troisième chambre, isolation de la cave et des combles, double vitrage, volets roulants, électricité neuve, chaudière gaz de ville Viessmann de 2021, raccordement au tout-à-l’égout et toiture en bon état.
La maison se compose :
- D’une pièce de vie de 30 m², avec possibilité de créer une chambre supplémentaire de 9 m²
- D’un dégagement de 3 m²
- D’une cuisine de 9,3 m² donnant sur une terrasse de 4 m²
- D’une chambre de 10,3 m² avec placard
- D’une chambre de 9 m²
- D’une salle d’eau de 4 m²
- D’un WC séparé de 1,2 m²
- D'un sous-sol de 70 m² avec fosse automobile.
Un bien entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant également un important espace en sous-sol et la possibilité d’aménager une troisième chambre.
Nombreux avantages : rénovation globale réalisée en 2021, fondations en pierre, classe énergétique C, belle luminosité, volumes agréables, possibilité de créer une troisième chambre, isolation de la cave et des combles, double vitrage, volets roulants, électricité neuve, chaudière gaz de ville Viessmann de 2021, raccordement au tout-à-l’égout et toiture en bon état.
La maison se compose :
- D’une pièce de vie de 30 m², avec possibilité de créer une chambre supplémentaire de 9 m²
- D’un dégagement de 3 m²
- D’une cuisine de 9,3 m² donnant sur une terrasse de 4 m²
- D’une chambre de 10,3 m² avec placard
- D’une chambre de 9 m²
- D’une salle d’eau de 4 m²
- D’un WC séparé de 1,2 m²
- D'un sous-sol de 70 m² avec fosse automobile.
Un bien entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant également un important espace en sous-sol et la possibilité d’aménager une troisième chambre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol140 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationIsolation de la cave et des combles
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationPérigueux 24000
- Référence2381
- Taxe foncière1 430 € /an
- Surface70 m²
- Terrain300 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Maison - Surface habitable70 m²
- Maison - Garage70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
