A saisir
+ de photos
Maison sur sous-sol avec garage et jardin
152 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 810 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 1970
A vendre sur la commune de Nantheuil, à proximité immédiate de Thiviers, maison de 3 chambres de 75 m² sur sous-sol complet de 75 m² avec vaste garage de 47 m² et jardin de 800 m².
Nombreux avantages : toiture neuve, plancher hourdis, sous-sol complet, salon/séjour très lumineux, 3 chambres, poêle à bois, pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, isolation complète des combles, vaste garage neuf de 47 m², portail électrique, tout à l’égout, terrain de 800 m² à proximité immédiate du plan d’eau de Nantheuil.
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement ...
- Sur la commune recherchée de Nantheuil,
- Environnement calme sans vis-à-vis,
- A moins de 5 minutes centre-ville de Thiviers,
- Gare et axes de transports à moins de 5 minutes,
- Toutes commodités et professionnels de santé,
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
- Nombreux complexes sportifs et structures de loisirs,
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux.
… ainsi que sa configuration :
- Au 1er étage, sur 75 m² : une vaste pièce de vie traversante de 38 m² donnant sur terrasse comprenant un espace salon/salle-à-manger ouvert sur cuisine / un couloir de 3.5 m² / trois chambres de 9.6 m² / une salle d’eau carrelée de 4 m² / un WC séparé de 1.5 m².
- Au rez-de-jardin : un grand garage de 75 m² ouvert sur l’extérieur.
- Sur la parcelle de 800 m² : un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’un garage neuf en dur de 47 m² (possibilité d’y constituer des espaces de vie supplémentaires.
- Tout à l’égout / taxe foncière de 706 euros.
Affaire à saisir rapidement !
Nombreux avantages : toiture neuve, plancher hourdis, sous-sol complet, salon/séjour très lumineux, 3 chambres, poêle à bois, pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, isolation complète des combles, vaste garage neuf de 47 m², portail électrique, tout à l’égout, terrain de 800 m² à proximité immédiate du plan d’eau de Nantheuil.
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement ...
- Sur la commune recherchée de Nantheuil,
- Environnement calme sans vis-à-vis,
- A moins de 5 minutes centre-ville de Thiviers,
- Gare et axes de transports à moins de 5 minutes,
- Toutes commodités et professionnels de santé,
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
- Nombreux complexes sportifs et structures de loisirs,
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux.
… ainsi que sa configuration :
- Au 1er étage, sur 75 m² : une vaste pièce de vie traversante de 38 m² donnant sur terrasse comprenant un espace salon/salle-à-manger ouvert sur cuisine / un couloir de 3.5 m² / trois chambres de 9.6 m² / une salle d’eau carrelée de 4 m² / un WC séparé de 1.5 m².
- Au rez-de-jardin : un grand garage de 75 m² ouvert sur l’extérieur.
- Sur la parcelle de 800 m² : un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’un garage neuf en dur de 47 m² (possibilité d’y constituer des espaces de vie supplémentaires.
- Tout à l’égout / taxe foncière de 706 euros.
Affaire à saisir rapidement !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Toiture neuve
- Garage neuf
- Plancher hourdis
- Isolation
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Sous-sol complet
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol150 m²
- Séjour38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- Isolation40 cm
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve
- LocalisationNantheuil 24800
- Référence1140
- Taxe foncière706 € /an
- Surface75 m²
- Terrain810 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Salon/séjour/cuisine38 m²
- Chambre9.6 m²
- Chambre9.6 m²
- Chambre9.6 m²
- Salle d'eau4 m²
- Couloir3.5 m²
- WC1.5 m²
- Garage75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1721.00 et 2329.00 €.
