Idéal 1er achat
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Maison sur sous-sol idéalement située
77 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 532 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel non conforme
- Construction : 1954
- Exposition : Traversant
Corgnac-sur-l’Isle : idéalement situé au calme à la sortie du bourg et de toutes ses commodités (école, pharmacie, médecin, superette, bar-tabac-presse, restaurant, coiffeur, aménagements sportifs…), maison de 80 m² habitables environ sur sous-sol de 90 m² sur parcelle de 1532 m².
Nombreux avantages : emplacement, qualité de construction, volumes, luminosité, sous-sol complet, plancher hourdis, volets roulant électriques…
Maison composée d’une terrasse de 7 m², d’un couloir de 7 m², d’un salon de 23 m², d’une cuisine de 12 m², d’une salle d’eau de 5 m² avec douche et accès aux combles, d’un WC séparé de 1.5 m², de trois chambres de 11 m² avec placards. Sous complet de 90 m² avec espace garage et cave.
Modernisations à prévoir : chauffage central fioul, simple vitrage bois, assainissement individuel non conforme, toiture d’origine.
Nombreux avantages : emplacement, qualité de construction, volumes, luminosité, sous-sol complet, plancher hourdis, volets roulant électriques…
Maison composée d’une terrasse de 7 m², d’un couloir de 7 m², d’un salon de 23 m², d’une cuisine de 12 m², d’une salle d’eau de 5 m² avec douche et accès aux combles, d’un WC séparé de 1.5 m², de trois chambres de 11 m² avec placards. Sous complet de 90 m² avec espace garage et cave.
Modernisations à prévoir : chauffage central fioul, simple vitrage bois, assainissement individuel non conforme, toiture d’origine.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Terrain
- Volumes
- Luminosité
- Sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol170 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1954
- État intérieurA rafraîchir
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureD'origine
- LocalisationCorgnac-sur-l'Isle 24800
- Référence2291
- Taxe foncière1 113 € /an
- Surface80 m²
- Terrain1 532 m²
- Type d'ouvertureSimple vitrage
Détail des pièces
- Maison - Surface habitable80 m²
- Maison - Sous-sol90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
