Belle échoppe avec grande cave et jardin

Exclusivité

À vendre à Bègles, à 400 mètres de la barrière de Bègles, belle échoppe de 115m² avec une cave de 50m² et un jardin de 110m² avec dépendance, entièrement rénovée et avec des prestations de qualité.

Une fois passée sa belle façade pierre, l’entrée avec rangements ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 57m² avec une cuisine ouverte équipée et une large baie vitrée donnant sur le jardin et sa terrasse.

Cette espace de vie au volume très agréable, avec son plafond rampant dont la hauteur atteint 4,85 mètres, possède une cheminée en pierre et un grand Velux électrique.

Vous disposerez aussi au rez-de-chaussée d’une première chambre de 12m² avec sa salle d’eau (douche et meuble vasque) ainsi qu’un toilette séparé avec lave-main.

À l’étage, le pallier de 12,50m² permet l’aménagement d’un bureau et dessert les deux autres chambres de 8,50m² et 10m². Ces chambres possèdent chacune un Velux avec store extérieur électrique ainsi qu’une hauteur sous plafond variant entre 1,80 et 2,90 mètres, ce qui rend ces volumes très agréables.

Vous profiterez d’une salle d’eau de 6,50m² avec meuble double vasques, douche spacieuse, toilette et rangements.

À l’extérieur, le jardin de 110m² dispose d’une dépendance de 14m².

Vous bénéficierez d’une cave de 50m².

La maison est reliée au TAE, le chauffage est électrique et le cumulus est neuf.

La taxe foncière est de 1220€.

Prix de vente : 530 400 € FAI dont 2% de frais d’agence à la charge des acquéreurs.