Exclusivité
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Charmante maison individuelle avec garage sur parcelle de 1204 m²
118 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.73 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 1 204 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1974
- Exposition : Nord-Est
Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, vous propose en exclusivité dans un quartier calme et recherché au cœur de Grignols, cette charmante maison individuelle construite en 1974.
De plain-pied, avec une surface habitable de 78 m² environ, elle se compose de:
Entrée, cuisine séparée avec insert bois, grand séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau très récente, Wc séparés, cellier et garage attenant.
L'ensemble sur une belle parcelle de 1204 m² avec puits et petites dépendances (atelier, abris de jardin, abris bois).
La maison est construite sur vide sanitaire, la toiture est en très bon état, les combles sont isolées, les huisseries en PVC/double vitrage et elle est reliée au tout-à-l'égout.
De plain-pied, avec une surface habitable de 78 m² environ, elle se compose de:
Entrée, cuisine séparée avec insert bois, grand séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau très récente, Wc séparés, cellier et garage attenant.
L'ensemble sur une belle parcelle de 1204 m² avec puits et petites dépendances (atelier, abris de jardin, abris bois).
La maison est construite sur vide sanitaire, la toiture est en très bon état, les combles sont isolées, les huisseries en PVC/double vitrage et elle est reliée au tout-à-l'égout.
Les points forts du bien
- Proximité centre ville, commerces, école et maison médicale
- Plain-pied sur vide sanitaire
- Quartier calme et recherché
- Garage
- Jolie parcelle facile à entretenir
- Tout à l'égout
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationGrignols 33690
- Référence1867
- Taxe foncière550 € /an
- Surface77.73 m²
- Terrain1 204 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée6.18 m²
- Cuisine nue, avec insert bois16 m²
- Salon22 m²
- dégagement5 m²
- Chambre 1 avec placards intégrés12 m²
- Chambre 210.60 m²
- Salle d'eau récente avec douche italienne3.96 m²
- WC séparés1.81 m²
- Cellier / chaufferie6.69 m²
- Garage attenant18.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2169.00 et 2936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532308202 • RCP 133801211 S
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532308202 • RCP 133801211 S
