Exclusivité
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Jolie maison individuelle
142 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 1 208 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1971
- Exposition : Sud-Ouest
Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale vous propose en exclusivité dans un quartier calme et recherché du centre ville, cette charmante maison individuelle sur sa parcelle clôturée de 1200m².
Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine , de 2 chambres, d'un grand cellier buanderie et d'une belle véranda récente.
Poêle à granulés, combles isolés et toiture en bon état.
Surface utile totale de 84m² véranda comprise, l'ensemble de la maison toujours bien entretenu.
Abris bois, cabanons.
Maison reliée au tout à l'égout.
Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine , de 2 chambres, d'un grand cellier buanderie et d'une belle véranda récente.
Poêle à granulés, combles isolés et toiture en bon état.
Surface utile totale de 84m² véranda comprise, l'ensemble de la maison toujours bien entretenu.
Abris bois, cabanons.
Maison reliée au tout à l'égout.
Les points forts du bien
- Véranda très récente
- poêle à granulés
- Tout à l'égout
- Belle parcelle dans secteur tres calme proche bourg
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine soufflée 2 ans
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationGrignols 33690
- Référence1727
- Surface75 m²
- Terrain1 208 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Cellier11.81 m²
- Salon/Séjour21.12 m²
- Cuisine8.97 m²
- Réserve2.93 m²
- Chambre 110.53 m²
- Chambre 210.68 m²
- Salle d'eau2.98 m²
- WC1.5 m²
- Véranda13.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532308202 • RCP Bordeaux
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532308202 • RCP Bordeaux
