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Maison individuelle à rénover
118 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 156 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel non conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1980
- Exposition : Est-Ouest
SOUS OFFRE
Mon Aide Immo Grignols vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle à rénover. Nichée dans un havre de paix sur la jolie commune de Giscos (33840), elle vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.
Elle se compose de:
en rez de chaussée: 1 cuisine aménagée et équipée, 1 bureau, 1 salon/séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 salle de bain, et 1 wc séparé
en rez de jardin: un grand sous sol entièrement aménageable de 80 m² sur lequel existe déjà une salle d'eau et 1 wc séparé.
Venez découvrir cette maison au charme authentique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Grand sous sol en rez-de-jardin aménageable
- Chauffe eau thermodynamique et clim reversible
- Belle parcelle de terrain boisée avec ruisseau en fond
- Grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationGrignols 33690
- RéférenceVM6564
- Surface78 m²
- Terrain4 156 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Bordeaux
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Bordeaux
