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Maison T3bis lumineuse 112m² terrain 500m²env

382 000

Maison à vendre, 3 pièces - Floirac 33270
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Descriptif du bien

  • Surface : 112
  • Terrain : 555
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
Cette belle maison T3 bis de 112m² orientée Sud-Ouest possède de grands volumes, une terrasse Sud, un appentis pouvant abriter une cuisine d'été, un grand garage aménageable de 52m² le tout sur un terrain arboré et clôturé de 500m² environs. Après des travaux cette maison sera un vrai coin de paradis située dans une rue calme du bas Floirac, proche de toutes commodités et à seulement 4km de l’hypercentre de Bordeaux (15min à vélo).
Ce plain pied comprend:
- Une entrée de 7m²,
- Un lumineux séjour de 35m² avec 3m de hauteur sous plafond.
- Une cuisine aménagée de 23m² (cuisine+arrière cuisine)
- Un bureau de 7m²
- 2 chambres de 15 m² et 9.4m²
-Une salle de bain de 4.6m²
-Un Wc séparé de 1.8m²
-Un dégagement de 9.2m²
-Un garage indépendant de 52m² possédant des fenêtres double vitrage et une belle hauteur sous plafond.

Cette charmante maison nécessite des travaux. Toutes les fenêtre sont double vitrage sauf 1 porte-fenêtre séjour et 1 fenêtre bureau.
Chaudière et chauffage gaz

Taxe foncière : 1 442€
DPE Vierge.



Les points forts du bien

  • Grand jardin arboré
  • calme
  • grand garage très propre avec double vitrage
  • piscinable
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    438
  • Localisation
    Floirac 33270
  • Surface au sol
    164
  • Séjour
    35
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour lumineux
    35 m²
  • cuisine meublée
    12 m²
  • arrière cuisine
    11 m²
  • Chambre 1
    15 m²
  • Chambre 2
    9.40 m²
  • bureau
    7.10 m²
  • salle de bain
    4.60 m²
  • entrée
    7 m²
  • wc
    1.80 m²
  • dégagement
    9.20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 438. Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370000.00 €.

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