Spécial investisseur
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Maison pour Investissement locatif !
109 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.71 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 413 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1900
Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à la vente, SPECIAL INVESTISSEUR !
Maison individuelle de plain-pied VENDUE LOUEE, comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.
Ce bien possède également des espaces de stockage en plusieurs parties, pour une totalité de rangement de 34 m² environ.
Le tout sur une parcelle totale de 419 m² entièrement clôturée.
Cette maison est actuellement louée pour un montant de 628,64€ / mois charges comprises (21,35€ de charges). Locataires sérieux depuis 2007, à visiter sans tarder !
Vous payer des impôts ? Ce bien est fait pour vous. Contactez moi !
Maison individuelle de plain-pied VENDUE LOUEE, comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.
Ce bien possède également des espaces de stockage en plusieurs parties, pour une totalité de rangement de 34 m² environ.
Le tout sur une parcelle totale de 419 m² entièrement clôturée.
Cette maison est actuellement louée pour un montant de 628,64€ / mois charges comprises (21,35€ de charges). Locataires sérieux depuis 2007, à visiter sans tarder !
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Les points forts du bien
- Pas de copropriété
- Locataires en place sérieux
- Maison de plain-pied avec jardin
- Déficit foncier possible !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol77 m²
- Séjour13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCoutras 33230
- Référence1786
- Taxe foncière492 € /an
- Surface76.71 m²
- Terrain413 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Cuisine10.45 m²
- Salle à manger10.43 m²
- Salon12.5 m²
- Chambre 111.92 m²
- Chambre 210.83 m²
- Salle d'eau4.1 m²
- WC2.03 m²
- Véranda14.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
