Sous compromis
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Maison 97 m² à ossature bois- grantie dommage ouvrage jusqu'en 2028
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 446 m²
- Chambres : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 2018
- Exposition : Nord
Mon Aide Immo vous présente cette magnifique maison à ossature bois, présentée sur la commune de Cénac, à 5 minutes de Latresne.
Construite sur pilotis, elle surplombe un joli jardin de 1445 m², en lisière d’une zone naturelle, offrant ainsi un cadre bucolique rare.
De plain-pied, cette maison de 97 m², sous garantie dommage ouvrage jusqu’en 2028, propose :
A l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, sans vis-à-vis et bénéficie d'un calme très appréciable, le tout avec vue sur une prairie avec chênes centenaires.
Une deuxième terrasse vient agrémenter le terrain, un spa y est intégré.
Un Carport deux voitures et un parking sont à disposition, ainsi qu’un portail motorisé.
Profitant du dénivelé du terrain et de la construction sur pilotis, plusieurs rangements sont disponibles en rez-de-jardin.
Vous l’aurez compris, ce bien rare, tant par sa situation et son environnement, que par sa conception est à voir rapidement.
Une troisième chambre est possible pour un budget de 4000 €.
La fibre est présente (maison équipée).
La taxe foncière est de 1038 €.
Construite sur pilotis, elle surplombe un joli jardin de 1445 m², en lisière d’une zone naturelle, offrant ainsi un cadre bucolique rare.
De plain-pied, cette maison de 97 m², sous garantie dommage ouvrage jusqu’en 2028, propose :
- Une très belle pièce de vie de 54 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Pièce accédant à la terrasse sur pilotis
- Un cellier
- Une chambre de 16.54 m² avec son propre dressing et avec accès direct sur la terrasse
- Une autre chambre de 11.33 m² avec placards
- Une salle de bain à l’allure contemporaine avec Baignoire, douche italienne et double vasque
- Un WC indépendant
A l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, sans vis-à-vis et bénéficie d'un calme très appréciable, le tout avec vue sur une prairie avec chênes centenaires.
Une deuxième terrasse vient agrémenter le terrain, un spa y est intégré.
Un Carport deux voitures et un parking sont à disposition, ainsi qu’un portail motorisé.
Profitant du dénivelé du terrain et de la construction sur pilotis, plusieurs rangements sont disponibles en rez-de-jardin.
Vous l’aurez compris, ce bien rare, tant par sa situation et son environnement, que par sa conception est à voir rapidement.
Une troisième chambre est possible pour un budget de 4000 €.
La fibre est présente (maison équipée).
La taxe foncière est de 1038 €.
Les points forts du bien
- Environnement exceptionnel
- Maison sous garantie dommage ouvrage
- Ossature bois
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour54 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- IsolationRT2012
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCénac 33360
- Référence1145
- Taxe foncière1 038 € /an
- Surface97 m²
- Terrain1 446 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Séjour54.19 m²
- Chambre 111.56 m²
- Dressing chambre 14.98 m²
- Chambre 211.33 m²
- Cellier5.42 m²
- SDB8.05 m²
- WC1.44 m²
Informations complémentaires
