Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Aigrefeuille-d'Aunis 17290
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Maison neuve 2 chambres

255 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 300 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Construction : 2022
  • Exposition : Sud
Rare et en exclusivité chez Mon Aide Immo, maison neuve de 80m² avec garage.
Ce pavillon de plain-pied construit en 2022 est organisé comme suit : une pièce à vivre traversante et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de plus de 41m², un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage de plus de 15m² complète l'ensemble.
L'espace extérieur comprend une place de parking avec son jardin d'accueil en façade. A l'arrière un jardin totalement clos avec sa terrasse de 15m², est sans vis à vis.
Proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports, cette maison située à 18km de La Rochelle saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa situaton paisible.
A découvrir sans tarder.

Les points forts du bien

  • Décenale
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Climatisation
  • Climatisation
    Split gainable
  • Surface au sol
    113 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Aigrefeuille-d'Aunis 17290
  • Référence
    1430
  • Surface
    80 m²
  • Terrain
    300 m²
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Salon/Séjour/Cuisine
    41,24 m²
  • Cellier
    4,69 m²
  • dégagement
    3,21 m²
  • Salle d'eau
    6,08 m²
  • chambre 1
    10,68 m²
  • Chambre 2
    12,50 m²
  • WC
    1,68 m²
  • Garage
    15,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 369.00 et 499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820

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