Sous compromis
+ de photos
Propriété en pierre, plusieurs logements et dépendances
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Pièces : 15
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 000 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Individuel
- Exposition : Traversant
A vendre sur la commune recherchée de Sorges (toutes commodités, écoles, professionnels de santé et gare), au calme bout d’une impasse à moins de 10 minutes et Thiviers et 20 minutes de Périgueux, très belle propriété en pierre aux nombreux avantages : plus de 350 m² habitables, du cachet, une maison principale qu’il est possible de scinder en deux, deux gîtes indépendants en rez-de-chaussée de 70 m² et 40 m², un grande grange en pierre de 65 m² au sol et étage de 45 m² , un beau terrain de 3000 m² sans vis-à-vis avec nappe phréatique reliée à une pompe, et une terrasse avec vue panoramique sur la campagne !
Affaire à saisir rapidement !
- Dans la première partie de la maison principale, sur 140 m² : un très bel espace de vie de plus de 60 m² avec belle hauteur sous plafond, tomettes au sol, insert, poutres apparentes (possibilité d’y loger une cuisine) / pièce de vie prolongée par une grande terrasse carrelée de 60 m² avec vue panoramique sur la campagne et accès à l’étage de la grange / un dégagement de 6 m² avec placard / une cuisine de 15 m² avec accès sur l’extérieur / au-dessus de la pièce principale une mezzanine comprenant deux espaces nuit de 29 m² et 15.5 m² qui peuvent être cloisonnés, un espace dressing, ainsi qu’une salle de bains carrelée de 11.5 m² avec baignoire, double vasque, WC et son dressing de 3 m².
- Dans la seconde partie de la maison principale sur 100 m², avec entrée indépendante : un salon-séjour-cuisine de 23 m² avec poêle à bois / un bureau-chambre de 30 m² avec insert / une grande chambre de 26 m² / une salle de bains carrelée de 14.5 m² avec baignoire, douche et WC / un WC séparé de 2 m² / un dégagement de 5 m² avec placard / à l’étage, sur 50 m² au sol : un grenier aménageable pouvant servir d’espace nuit supplémentaire avec création de velux.
- Un premier appartement de 70 m² en rez-de-chaussée composé d’une grande pièce de vie avec espace salon-salle à manger-cuisine ainsi qu’un espace nuit qu’il est possible de cloisonner / un dégagement / une salle d’eau carrelée / un WC séparé.
- Un second appartement de 40 m² en rez-de-chaussée composé d’une pièce de vie principale avec espace salon-salle à manger-cuisine ainsi que d’une partie nuit / d’un dégagement / d’une salle d’eau avec WC.
- Une belle grange en pierre de 65 m² au sol et 45 m² d’étage relié à la terrasse complète le tout, ainsi qu’une cave ainsi et un beau terrain arboré et sans vis-à-vis de 3000 m². Les plus : une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante, ainsi que la présence d’une nappe phréatique aux abords de la maison avec pompe.
- Double vitrage sur l’ensemble / isolation / chauffage central avec chaudière fioul récente / possibilité de chauffer la quasi-totalité de la maison au bois / chauffe-eau électriques afin de ne pas utiliser la chaudière en période estivale / assainissement individuel / taxe foncière de seulement 1738 euros / rafraîchissements à prévoir.
Affaire à saisir rapidement !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- Possibilité 3 ou 4 habitations indépendantes
- Grande grange
- Vue panoramique
- Cachet
- Terrain
- Double vitrage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- Surface au sol460 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- IsolationCave et en partie toiture
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureEtat d'usage
- LocalisationSorges et Ligueux en Périgord 24460
- Référence1019
- Taxe foncière1 738 € /an
- Surface350 m²
- Terrain3 000 m²
- Salle de bains2
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Maison - 1ère partie140 m²
- Maison - 2nd partie100 m²
- Appartement 170 m²
- Appartement 240 m²
- Grange rdc65 m²
- Grange étage45 m²
Informations complémentaires
