Très rare
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Vaste maison idéalement située
178 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 802 m²
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 1
1185 Route des Noyers, Thiviers : vaste maison de 230 m² habitables (+ garage/cave à vins/local piscine de 90 m²) sur 4802 m² de terrain arboré avec terrasse de 90 m² et vue panoramique.
Nombreux avantages : emplacement, terrain arboré avec forage, vaste terrasse et balcon avec vue panoramique, qualité de construction avec plancher hourdis, tableau électrique neuf volumes, 6 chambres, logement indépendant supplémentaire au rez-de-jardin, pompe à chaleur neuve, piscine creusée à réhabiliter…
Maison composée en rez-de-jardin d’un grand garage de 90 m² avec espace cave à vins prolongé d’un local piscine de / d’un logement indépendant de 65 m² avec vaste pièce de vie lumineuse, cuisine et salle d’eau avec WC. Espace donnant sur une terrasse de 90 m² avec vue panoramique sur la campagne environnante.
En rez-de-chaussée, maison composée d’une terrasse couverte à l’entrée / d’un hall d’entrée de 13 m² / d’un grand salon-séjour de 45 m² / d’un couloir de 3.5 m² / de deux chambres de 12 m² / d’une salle de bains de 5.5 m² / d’un WC séparé de 1.5 m² / balcon de 20 m².
A l’étage : 13 m² de dégagements / quatre chambres de 20 m², 13 m², 12 m² et 9 m² / un salle d’eau de 6 m² / un WC séparé de 1.8 m².
Assainissement individuel non conforme / double vitrage pvc au rez-de-jardin et simple vitrage bois à l'étage.
Nombreux avantages : emplacement, terrain arboré avec forage, vaste terrasse et balcon avec vue panoramique, qualité de construction avec plancher hourdis, tableau électrique neuf volumes, 6 chambres, logement indépendant supplémentaire au rez-de-jardin, pompe à chaleur neuve, piscine creusée à réhabiliter…
Maison composée en rez-de-jardin d’un grand garage de 90 m² avec espace cave à vins prolongé d’un local piscine de / d’un logement indépendant de 65 m² avec vaste pièce de vie lumineuse, cuisine et salle d’eau avec WC. Espace donnant sur une terrasse de 90 m² avec vue panoramique sur la campagne environnante.
En rez-de-chaussée, maison composée d’une terrasse couverte à l’entrée / d’un hall d’entrée de 13 m² / d’un grand salon-séjour de 45 m² / d’un couloir de 3.5 m² / de deux chambres de 12 m² / d’une salle de bains de 5.5 m² / d’un WC séparé de 1.5 m² / balcon de 20 m².
A l’étage : 13 m² de dégagements / quatre chambres de 20 m², 13 m², 12 m² et 9 m² / un salle d’eau de 6 m² / un WC séparé de 1.8 m².
Assainissement individuel non conforme / double vitrage pvc au rez-de-jardin et simple vitrage bois à l'étage.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Terrain
- Volumes
- Possibilité 2 logements
- Tableau électrique neuf
- Pompe à chaleur neuve
- 6 chambres
- Vue panoramique
- Vaste terrasse et balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface au sol320 m²
- Séjour45 m²
- Surface balcon20 m²
- Surface terrasse90 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureEtat moyen
- LocalisationThiviers 24800
- Référence2085
- Taxe foncière3 008 € /an
- Surface230 m²
- Terrain4 802 m²
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Maison - Surface habitables230 m²
- Maison - Surface garage72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
