A saisir
+ de photos
Maison sur sous-sol aménageable avec pisicine
600 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 116.22 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 400 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 1987
- Exposition : Traversant
Idéalement située dans un quartier recherché de La Brède, vaste maison d’habitation de 116.22 m² habitables sur sous-sol complet transformable en logement, le tout sur vaste terrain clos et arboré de 2400 m². Nombreux avantages : emplacement, qualité de construction, volumes, isolation, plancher béton, extérieur et intérieur en très bon état, toiture en bon état, chauffage bois et électrique, vaste véranda, double vitrage aluminium avec volets roulants manuel, terrain clos et arboré, piscine, dépendances, puits avec arrosage, portail électrique moderne, panneaux solaires… Maison ainsi composée :
Affaire à saisir rapidement !
- De plain-pied, sur 116.22 m² : une entrée de 9.31 m² avec placard / un espace salon-salle-à-manger de 43.12 m² avec insert ouvert sur terrasse / une cuisine de 14.06 m² avec vue sur séjour / cuisine sur véranda de 30 m² (espace abris sous cette véranda) / un couloir de 4.92 m² / trois chambres de 12.90 m², 12.09 m² et 12.08 m², dont une avec placard.
- En Rez-de-jardin, sur 116.22 m² : un dégagement / un espace garage / un atelier / une buanderie / un couloir / une pièce-chambre / une chambre / une grande pièce / une salle d’eau avec WC et vasque / une cave. Rez-de-jardin avec accès direct sur l’extérieur, possibilité de transformation en logement.
- A l’extérieur, sur parcelle de 2400 m² : portail sécurisé / allée goudronnée / vaste terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec dépendances (abris, poulailler / terrasses et piscine 6 m x4 m avec entourage bois / puits et arrosage.
- Assainissement tout à l’égout programmée pour l’année prochaine.
- Taxe foncière : 1546 euros.
Affaire à saisir rapidement !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- Sous-sol aménageable
- Isolation
- double vitrage
- Jardin
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol232 m²
- Séjour43 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Description de la piscine6 m x 4 m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationLa Brède 33650
- Référence1373
- Taxe foncière1 546 € /an
- Surface116.22 m²
- Terrain2 400 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Rez-de-jardin116.22 m²
- Sous-sol aménageable116.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
