Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Coulaures 24420
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Vaste maison en pierre avec dépendances / possibilité 2 logements de plain-pied

178 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 000 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
Idéalement située dans un quartier calme recherché à Coulaures, à proximité de toutes les commodité, vaste maison en pierre de 300 m² au sol au total (compris atelier et caves) avec nombreux avantages : vie de plain-pied possible en rez-de-chaussée avec grande véranda et terrasse couverte, possibilité d’un second logement en rez-de-jardin, pompe à chaleur, vaste dépendance, garage, abris, le tout sur parcelle de 2000 m² avec deux accès indépendants, jardin arboré, cour et cuve de récupération d’eau.
 


Maison ainsi composée :


  • Au rez-de-chaussée, sur 150 m² au sol (atelier compris) : une entrée-couloir de 8 m² avec placard / un vaste espace salon-salle à manger traversant de 30 m² donnant sur terrasse / une cuisine de 9 m² (possibilité d’ouverture sur le salon) / une véranda aluminium chauffée de 28 m² / une terrasse couverte de 30 m² / trois chambres de 11 m², 10 m² et 9 m² dont une avec placard / une salle d’eau carrelée de 4.5 m² / un WC séparé de 1.5 m² / attenant à la maison un bâtiment supplémentaire avec 38 m² d’atelier, combles et cave en rez-de-jardin.

  • Au rez-de-jardin, sur 150 m² au sol (caves comprises) avec possibilité de création de logement indépendant : un espace garage-buanderie de 30 m² transformable en salon-séjour-cuisine / une pièce de 9 m² / un dégagement de 3 m² / une chambre de 11 m² / une salle de bains de 6 m² avec espace placard de 1.5 m² / un WC de 1.5 m² / un espace chaufferie de 30 m² / une première cave de 20 m² / une seconde cave de 20 m² / une cave à vin de 15 m².

  • Parcelle de 2000 m² avec deux entrées indépendantes / jardin arboré / cour / cuve de récupération d’eau de 5000 lites / terrasse couverte de 30 m² / Abris de voiture de 30 m² / Abris supplémentaire ouvert de 55 m² prolongé par un abris fermé de 15 m² alimenté en électricité.


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Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Possibiité 2 logements de plain-pied
  • Dépendances
  • Jardin avec récupérateur d'eau
  • Pompe à chaleur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Surface au sol
    300 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Changée en 2000, suivie.
  • Localisation
    Coulaures 24420
  • Référence
    1195
  • Taxe foncière
    960 € /an
  • Surface
    160 m²
  • Terrain
    2 000 m²
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Rez-de-chaussée
    150 m²
  • Rez-de-jardin
    150 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 18-08-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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