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Ancienne ferme avec nombreuses dépendances – 1,86 ha – Philondenx
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 18 622 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel
- Piscine : Non
- Construction : 1960
- Exposition : Est-Ouest
À VENDRE ENTRE PARTICULIERS
À Philondenx (40320), dans un environnement calme avec superbe vue sur la campagne, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison de plain-pied et de nombreuses dépendances, implanté sur 18 622 m² de terrain.
Situation :
La maison :
D’une surface habitable d’environ 89 m², elle se compose de :
De nombreuses dépendances
Les extérieurs :
À Philondenx (40320), dans un environnement calme avec superbe vue sur la campagne, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison de plain-pied et de nombreuses dépendances, implanté sur 18 622 m² de terrain.
Situation :
- Amateurs de mer comme de montagne, vous apprécierez une situation idéale, avec les plages de la côte landaise à environ 1 h 20 et les premières pistes des Pyrénées à environ 1 h 30.
- Environ 30 km de Pau
- Environ 15 km d’Hagetmau
- Environ 20 km d’Aire-sur-l’Adour
- Commerces et services à Arzacq-Arraziguet, à environ 5 km
La maison :
D’une surface habitable d’environ 89 m², elle se compose de :
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Une salle à manger
- Un salon de 18 m² avec cheminée
- 4 chambres
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
De nombreuses dépendances
- Hangar : 93,69 m²
- Grange : 41 m²
- Ancienne étable : 61 m²
- Grenier sur étable : 61 m²
- Grenier sur grange : 41 m²
- Ancienne maison à rénover : 54 m²
- Ancien séchoir à tabac : 101,33 m²
- Cave : environ 40 m²
Les extérieurs :
- Terrain de 18 622 m², soit plus de 1,8 hectare
- Vue dégagée sur la campagne
- Environnement calme
- Terrain piscinable
- Exposition : Est/Ouest
- Chauffage individuel par central gaz et poêle à bois
- Menuiseries PVC double vitrage
- VMC simple flux
- Assainissement individuel
- Fibre optique
Les points forts du bien
- Beau terrain de 18622 m²
- Nombreuses dépendances
- Maison 4 chambre en bon état
- Beau point de vue, au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour18 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationArzacq-Arraziguet 64410
- RéférenceVM9508
- Taxe foncière509 € /an
- Surface89 m²
- Terrain18 622 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Cuisine8.93 m²
- Salle à manger8.82 m²
- Salon18 m²
- Chambre 112.38 m²
- Dégagement5.05 m²
- WC1.15 m²
- Salle d'eau3.25 m²
- Chambre 29.21 m²
- Chambre 311.45 m²
- Chambre 410.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 14-08-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532308202 • RCP 133801211 S
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532308202 • RCP 133801211 S
