Très rare
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Ancien village / ferme sur plus de 25 hectares
489 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 256 157 m²
- Pièces : 20
- Terrain : 256 157 m²
Très rare sur le secteur : A vendre ancien village à rénover intégralement (estimation de 500 000 euros de travaux minimum) composé de plusieurs corps de bâtiments en pierre à rénover pour plus de 600 m² de bâtis avec grande maison principale, plusieurs autres maisons, une grande grange et de nombreuses autres dépendances, le tout sur vaste terrain de plus de 25 hectares avec vue dominante exceptionnelle.
Situé au Lieu-dit Mazerat, sur la commune de Auriac-du-Périgord, à moins de 10 minutes de Montignac-Lascaux et de toutes ses commodités et attraits touristiques, mais également à moins de 10 minutes de la Bachellerie et l’entrée de l’autoroute et à 40 minutes de Brive-la-Gaillarde et Périgueux, cet ancien village saura vous séduire par ses nombreux atouts :
- Nous arrivons sur la propriété par un chemin privatif donnant accès un plusieurs corps de bâtiments, avec vue dominante et panoramique sur la campagne environnante, sans vis-à-vis,
- Terrain de plus de 25 hectares essentiellement composé de prairies, terres, bois et landes,
- Une maison principale de plus de 200 m² à rénover (mais avec structure, charpente et toiture en bon état) composée d’un salon/séjour/cuisine de 50 m², d’une chambre de 15 m², d’un couloir de 12 m², d’une chambre de 23 m², d’une chambre de 16 m², avec étage aménageable de plus de 100 m² et 50 m² de caves avec pisé au sol,
- Une très grande grange de plus de 200 m² à rénover (mais avec structure, charpente et toiture en bon état), combles aménageables,
- Une maison de 60 m² composée d’une pièce principale et d’un étage aménageable, une grange attenante de 32 m², ensemble à rénover,
- Une maison de 60 m² également composée d’une pièce principale et d’un étage aménageable, et sa grange attenante de 15 m², ensemble à rénover,
- Une grange de 30 m² avec espace attenant de 15 m², ensemble à rénover,
- Présence de deux sources et d'un puits.
Affaire unique dans un environnement exceptionnel, à saisir rapidement !
Situé au Lieu-dit Mazerat, sur la commune de Auriac-du-Périgord, à moins de 10 minutes de Montignac-Lascaux et de toutes ses commodités et attraits touristiques, mais également à moins de 10 minutes de la Bachellerie et l’entrée de l’autoroute et à 40 minutes de Brive-la-Gaillarde et Périgueux, cet ancien village saura vous séduire par ses nombreux atouts :
- Nous arrivons sur la propriété par un chemin privatif donnant accès un plusieurs corps de bâtiments, avec vue dominante et panoramique sur la campagne environnante, sans vis-à-vis,
- Terrain de plus de 25 hectares essentiellement composé de prairies, terres, bois et landes,
- Une maison principale de plus de 200 m² à rénover (mais avec structure, charpente et toiture en bon état) composée d’un salon/séjour/cuisine de 50 m², d’une chambre de 15 m², d’un couloir de 12 m², d’une chambre de 23 m², d’une chambre de 16 m², avec étage aménageable de plus de 100 m² et 50 m² de caves avec pisé au sol,
- Une très grande grange de plus de 200 m² à rénover (mais avec structure, charpente et toiture en bon état), combles aménageables,
- Une maison de 60 m² composée d’une pièce principale et d’un étage aménageable, une grange attenante de 32 m², ensemble à rénover,
- Une maison de 60 m² également composée d’une pièce principale et d’un étage aménageable, et sa grange attenante de 15 m², ensemble à rénover,
- Une grange de 30 m² avec espace attenant de 15 m², ensemble à rénover,
- Présence de deux sources et d'un puits.
Affaire unique dans un environnement exceptionnel, à saisir rapidement !
Les points forts du bien
- Produit unique sur le marché
- Plus de 600 m² de batiments
- Beaucoup de cachet
- Plus de 25 hectares
- Vue exceptionnelle
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- État intérieurA rénover
- VuePanoramique
- CaveOui
- LocalisationMontignac 24290
- Référence643
- Surface256 157 m²
- Terrain256 157 m²
- Type d'ouvertureSimple vitrage
Détail des pièces
- Maison principale200 m²
- Grange principale200 m²
- Maison avec grange92 m²
- Maison avec grange75 m²
- Grange et espace attenant45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
