Ferme à vendre , 15 pièces - Thiviers 24800
Très rare
Ferme à vendre , 15 pièces - Thiviers 24800
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Ferme : deux maisons pierre et grange sur 4 hectares

270 000

Ferme à vendre , 15 pièces - Thiviers 24800
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Descriptif du bien

  • Surface : 320 
  • Terrain : 40 000 
  • Pièces : 15
  • Chambres : 8
  • Salle de bains : 2
  • Assainissement : Individuel
  • Construction : 1800
Thiviers, rare sur le secteur : à vendre vaste propriété comprenant une première maison d’habitation en pierre de 140 m² avec 3 chambres, attenant une seconde maison en pierre à rénover de 180 m² avec 5 chambres, une grande grange en pierre de 285 m² au sol, une dépendance en pierre à rénover de 45 m² ainsi que d’anciennes granges en pierre, le tout sur plus de 4 hectares avec prairies et puits.



 Cette propriété saura notamment vous séduire par son emplacement …


- A moins de 3 minutes du centre-ville de Thiviers,
- Toutes commodités et professionnels de santé,
- Ecoles à proximité immédiate, collège et Lycée,
- Axes routiers et gare de Thiviers et sa ligne Limoges – Périgueux,
- Complexes sportifs et nombreuses structures de loisirs dans la région,
 

 … Ainsi que sa configuration …


* DANS LA 1ERE MAISON EN PIERRE DE 140 M² :


- Au rez-de-chaussée : une entrée de 5 m² donnant accès à un cabinet de toilette de 5.6 m² avec WC et lavabo (possibilité de créer une salle d’eau) / un espace chaufferie de 10 m² / un vaste salon de 34 m² avec carrelage au sol, poutres apparentes et accès sur l’extérieur / une cuisine aménagée de 22 m².

- Au 1er étage : un couloir de 10 m² / deux chambres de 14 m² / une salle de bains carrelée de 4 m² avec baignoire et vasques.

- Au 2nd étage : une grande chambre de 22 m² au sol.



* DANS LA 2nd MAISON EN PIERRE DE 180 M², À RÉNOVER :



- Au rez-de-chaussée : un dégagement de 2 m² donnant accès sur cave voutée de 30 m² / une buanderie-WC de 3 m² / un grande entrée de 12 m² / un salon-séjour de 30 m² / Une cuisine de 15,5 m² avec accès sur l’extérieur.

- Au 1er étage : un grand hall de 30 m² / une chambre de 22 m² prolongée par une seconde de 15 m² / une chambre de 15,5 m² / une chambre de 15 m² / une chambre de 12 m² / une salle de bains carrelée de 4,5 m² avec baignoire, bidet et vasque / un WC séparé de 2.7 m².

- Au 2nd étage : un grenier de 100 m².



* CONCERNANT LES DÉPENDANCES :



- Un grande grange en pierre de 285 m² au sol avec toiture en partie rénovée,
- Une dépendance en pierre à rénover de 45 m² au sol,
- D’anciennes granges en pierre,



* CONCERNANT LA PARCELLE :



- Parcelle de plus de 4 hectares avec prairies,
- Terrain autour de la maison clôturé et arboré,
- Présence d’un puits.
Maison habitable en l’état, nombreuses possibilités de rénovation de la 2nd maison, vastes dépendances, plus de 4 hectares de terrain, proximité de la ville de Thiviers et de toutes ses commodités… tant d’atouts qui feront de cette propriété un bien rare sur le marché !

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Maisons en pierre
  • Volumes
  • Grande grange
  • Vaste terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    761
  • Localisation
    Thiviers 24800
  • Construction
    1800
  • Surface
    320 
  • Surface au sol
    320 
  • Séjour
    34 
  • Terrain
    40 000 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Type d'ouverture
    Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    Bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Maison principale
    140 m²
  • Maison à rénover
    180 m²
  • Grange en pierre
    285 m²
  • Parcelle
    40 000 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 761. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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