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Maison d’Architecte Contemporaine – Plain-Pied 250m² – Saint Germain du Puch
875 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 252 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 2000
- Exposition : Sud
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Située sur la commune prisée de Saint Germain du Puch, venez découvrir cette maison contemporaine haut de gamme entièrement repensée par un architecte en 2010. Des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable vous séduiront dès l’entrée.
Caractéristiques de la maison
Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement paysagée et clôturée :
Située sur la commune prisée de Saint Germain du Puch, venez découvrir cette maison contemporaine haut de gamme entièrement repensée par un architecte en 2010. Des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable vous séduiront dès l’entrée.
Caractéristiques de la maison
- Plain-pied d’environ 250 m²
- Entrée spacieuse
- Cuisine aménagée et entièrement équipée Porcelanosa avec cellier/buanderie discret
- Pièce de vie salon / salle à manger de plus de 80 m² avec vue dégagée sur la piscine
- Salon cathédrale offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle remarquable
- 5 chambres, dont 1 suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau privative
- Salle de bains + 2 WC indépendants
- Chauffage au sol + climatisation réversible gainable
- Aspiration centralisée
Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement paysagée et clôturée :
- Portail électrique + allée goudronnée
- Double garage isolé et carrelé avec borne de recharge
- Cave à température
- Piscine traditionnelle carrelée (13 x 3,50) avec carreaux de Bali, électrolyse au sel et rideau de sécurité immergé
- Terrasse en IP de plus de 100 m²
- Cuisine d’été
- Jardin avec patio japonais & arrosage intégré
- Tout-à-l’égout
- Matériaux haut de gamme
- Maison très lumineuse
- Environnement calme
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour106 m²
- Surface terrasse150 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de roche soufflée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine13x3.50
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Germain-du-Puch 33750
- RéférenceVM8109
- Taxe foncière3 200 € /an
- Surface252 m²
- Terrain2 000 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Enrtée3.97 m²
- cuisine aménagée équipée / salle à manger 61.63 m²
- salon46 m²
- cellier7.82 m²
- dégagement5.96 m²
- wc avec lave mains et fenêtre3.08 m²
- bureau avec placard de rangement 7.48 m²
- salle de bain avec vasque baignoire et douche 7.63 m²
- chambre 1 avec placard 9.53 m²
- chambre 2 avec placard12.13 m²
- buanderie6.65 m²
- dégagement14.69 m²
- wc avec lave mains et fenêtre2.54 m²
- chambre 3 avec placard 13.08 m²
- chambre 4 avec dressing 15.36 m²
- chambre 5 Suite parentale avec dressing et salle d'eau 34.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
