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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Pompignac 33370
543 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 2019
- Exposition : Traversant
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 174m², avec garage, 5 chambres dont une une suite parentale et un studio indépendant. construite en 2018, sa piscine 4,00 x 3,50m.
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles.
A seulement 5mn de Fargues st Hilaire et 10mn de la rocade de Bordeaux.
Intérieur :
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 174m², avec garage, 5 chambres dont une une suite parentale et un studio indépendant. construite en 2018, sa piscine 4,00 x 3,50m.
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles.
A seulement 5mn de Fargues st Hilaire et 10mn de la rocade de Bordeaux.
Intérieur :
- Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre de 52 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée au sud, et l'autre a l'est.
- Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon et un grande cellier attenant.
- Chambres : La maison dispose de 5 chambres. 2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et 3 à l'étage avec salle de bains attenante.
- Chauffage : Climatisation réversible gainable
- Maison de 174 m²
- Jardin de 650 m², entièrement clôturé
- Studio indépendant de 30m2 avec terrasse privative (pouvant être aussi bien utilisé pour la maison que de la location saisonnière ou location meublée)
- Cour goudronnée
- Garage
- Garantie décennale jusqu'en 2028
- Maison basse consommation RT 2012
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit gainable
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPompignac 33370
- Référence1380
- Taxe foncière1 600 € /an
- Surface174 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933954414
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933954414
