Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Libourne 33500
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265 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 124 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 050 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Piscine : Non
  • Construction : 2024
  • Exposition : Sud
A seulement 20mn de Libourne

Maison Contemporaine Neuve 2024
Découvrez cette maison contemporaine d'exception, tout juste achevée en 2024. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, elle est idéalement située dans un quartier recherché.
Caractéristiques principales :
  • Grande pièce à vivre lumineuse de 50m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
  • 4 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante pour un confort optimal.
  • Parcelle clôturée assurant intimité et sécurité, avec un portail électrique pour un accès facilité.
  • Climatisation gainable pour une température agréable en toutes saisons.
  • Grand cellier pratique pour le rangement.
  • Garage attenant et isolé offrant une pièce supplémentaire polyvalente, pouvant être aménagée en chambre, bureau, ou local professionnel pour une activité libérale.
Localisation :Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
Cette maison contemporaine représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à la visiter !
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    murs et toit
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Libourne 33500
  • Référence
    1282
  • Surface
    124 m²
  • Terrain
    1 050 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Entrée - placards
    2.60 m²
  • Séjour - Cuisine nue
    48.00 m²
  • Dgt - Couloir
    6.89 m²
  • WC PMR
    2.258 m²
  • Cellier - thermodynamique, accès garage
    4.51 m²
  • Chambre 1
    9.85 m²
  • Chambre 2
    10.16 m²
  • Chambre 3 - Suite parentale, dressing, douche, vasque
    20.70 m²
  • Chambre 4
    11.13 m²
  • WC
    1.28 m²
  • Salle de bains - baignoire, double vasque, emplacement douche
    6.57 m²
  • Garage - porte sectionnelle motorisé
    12.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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