Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Fargues-Saint-Hilaire 33370
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359 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 000 m²
  • Chambres : 4
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Piscine : Non
  • Construction : 2010
  • Exposition : Traversant
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied de 140m², son garage attenant, construite en 2010.
Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles.

A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 20mn de la rocade de Bordeaux.

Intérieur :
  • Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre traversant de 55 m² baignée de lumière. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée à l'est, et l'autre a l'ouest.
  • Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon et un cellier attenant.
  • Chambres : La maison dispose de 4 chambres avec placards intégrés.
  • Salle de bains : Une salle de bains moderne avec une douche massante, baignoire avec balnéothérapie et une double vasque
Confort et Économie :
  • Chauffage : Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une température agréable et des économies d'énergie.
Points forts :
  • Maison de plain-pied de 140 m²
  • Jardin de 1050 m², entièrement clôturé
  • Cour gravillonnée
  • Garage avec porte électrique
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Fargues-Saint-Hilaire 33370
  • Référence
    1397
  • Taxe foncière
    1 147 € /an
  • Surface
    140 m²
  • Terrain
    1 000 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883843484

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Maison
Fargues-Saint-Hilaire 33370
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