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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Fargues-Saint-Hilaire 33370
359 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
- Construction : 2010
- Exposition : Traversant
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied de 140m², son garage attenant, construite en 2010.
Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles.
A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 20mn de la rocade de Bordeaux.
Intérieur :
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied de 140m², son garage attenant, construite en 2010.
Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles.
A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 20mn de la rocade de Bordeaux.
Intérieur :
- Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre traversant de 55 m² baignée de lumière. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée à l'est, et l'autre a l'ouest.
- Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon et un cellier attenant.
- Chambres : La maison dispose de 4 chambres avec placards intégrés.
- Salle de bains : Une salle de bains moderne avec une douche massante, baignoire avec balnéothérapie et une double vasque
- Chauffage : Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une température agréable et des économies d'énergie.
- Maison de plain-pied de 140 m²
- Jardin de 1050 m², entièrement clôturé
- Cour gravillonnée
- Garage avec porte électrique
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse70 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFargues-Saint-Hilaire 33370
- Référence1397
- Taxe foncière1 147 € /an
- Surface140 m²
- Terrain1 000 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883843484
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883843484