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Belle propriété 5 chambres, piscine et grand garage
325 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 4 280 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 2006
Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, vous propose à 2 km du centre bourg de la commune et de ses commodités :
Spacieuse villa contemporaine de plain-pied de 5 chambres avec piscine chauffée et grand garage de plus de 50m² + 40m² de carport attenant, sur une belle parcelle clôturée de 4280m².
Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée de près de 60m² bénéficiant d'une grande luminosité et plusieurs ouvertures vers les extérieurs et la terrasse avec sa piscine chauffée et sa cuisine d'été avec barbecue.
Côté nuit, 5 chambres, 2 agréables salles d'eau et 2 toilettes indépendants complètent ce bien.
À l'extérieur, aucun vis à vis et grand terrain bien aménagé disposant de :
- vaste espace de stationnement
- piscine avec local technique
- cuisine d'été
- boulodrome
- garage de 53m² avec 5m de hauteur sous plafond
- carport de 40m²
- chenils et volière
L'assainissement individuel est neuf.
12 panneaux solaires avec revente entre 1500 et 1600€/an.
Scan 3D complet et vues aériennes de la propriété sur demande.
Spacieuse villa contemporaine de plain-pied de 5 chambres avec piscine chauffée et grand garage de plus de 50m² + 40m² de carport attenant, sur une belle parcelle clôturée de 4280m².
Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée de près de 60m² bénéficiant d'une grande luminosité et plusieurs ouvertures vers les extérieurs et la terrasse avec sa piscine chauffée et sa cuisine d'été avec barbecue.
Côté nuit, 5 chambres, 2 agréables salles d'eau et 2 toilettes indépendants complètent ce bien.
À l'extérieur, aucun vis à vis et grand terrain bien aménagé disposant de :
- vaste espace de stationnement
- piscine avec local technique
- cuisine d'été
- boulodrome
- garage de 53m² avec 5m de hauteur sous plafond
- carport de 40m²
- chenils et volière
L'assainissement individuel est neuf.
12 panneaux solaires avec revente entre 1500 et 1600€/an.
Scan 3D complet et vues aériennes de la propriété sur demande.
Les points forts du bien
- 5 chambres de plain-pied
- piscine chauffée
- parcelle de 4280m² cloturée
- grand garage
- 2km commodités
- aucun vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour46 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Description de la piscine10x4 Liner de 2018
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCours-les-Bains 33690
- Référence2087
- Taxe foncière800 € /an
- Surface142 m²
- Terrain4 280 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408.00 et 1906.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
