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Superbe Loft

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Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Yvrac 33370
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Descriptif du bien

  • Surface : 270 
  • Terrain : 1 029 
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Piscine : Oui
Exclusivité
Magnifique loft avec piscine intérieur, situé à seulement 7 minutes de la rocade bordelaise en extérieur (échangeur 26 via A89), au calme absolu et proche des commodités, il est implanté sur une parcelle de 1000m² avec dépendance et garage.
Plus d'informations et prise de rendez-vous au 0616815010.
Ce bien hors norme se compose au rez-de-chaussée d’un superbe espace de vie ouvert sur la piscine et le spa intérieur, d’une cuisine toute équipée, d’une chambre avec salle d’eau, d’un toilette séparé et de nombreux rangements dans l’entrée et dans la buanderie.
À l’étage vous apprécierez vous détendre sur votre mezzanine de plus de 30m², accessible par une passerelle suspendue, et d’où vous profiterez d’une vue imprenable sur votre espace de vie.
Vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, d’une salle d'eau ainsi que d’un second toilette séparé.
Parquet contrecollé sur l'ensemble de la partie nuit à l'étage.

Côté caractéristiques techniques et confort vous bénéficierez d’une piscine de 8x3,50 chauffée et avec système déshumidificateur complet pour sa vaste pièce ainsi que d'une sécurité pour les enfants ; d’un spa pour 5 personnes ; d’un poêle à bois suspendu à fort rendement ; de menuiseries et verrières de toit avec ouvrants en aluminium et double vitrage de qualité dont une baie vitrée de 11 mètres et 6 ventaux permettant d’agrandir encore l’espace de vie vers la grande terrasse extérieur de près de 90m² carrelée et sans vis à vis ; nombreux stationnements sécurisés.
La dépendance de 110m² pourrait facilement être aménagée (raccordée au TAE, à l’électricité et à l’eau).
Accès via portail électrique avec visiophone, nombreux stationnements..
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    674
  • Localisation
    Yvrac 33370
  • Surface
    270 
  • Terrain
    1 029 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1200 € /an

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