Superbe maison ossature bois dans un environnement exceptionnel
397 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 940 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
- Construction : 2013
- Exposition : Traversant
Nichée au cœur de la charmante commune de Tabanac, à 5 mn des commodités de Langoiran ou de Saint Caprais de Bordeaux et 20 mn de la rocade bordelaise, cette belle contemporaine de 2013 vous invite à vivre une expérience unique. Avec une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 940 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel.
Vous serez immédiatement séduit par sa très belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouverture et surplombant la campagne environnante, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, se fondant parfaitement dans l'espace de vie et offrant une convivialité sans pareille.
La maison compte également 3 chambres dont une suite parentale spacieuse, 1 bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 1 cellier et 2 WC dont 1 indépendant.
Le véritable joyau de cette maison réside dans la faculté qu'elle nous offre à se sentir "dedans dehors" la nature et sa zénitude faisant partie intégrante de votre cadre de vie et s'invitant au pied de votre canapé.
Avec une exposition traversante, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, quand au balcon de 35 m² ou la terrasse , ils vous offriront des moments de détente inoubliables.
Maison ossature bois de grande qualité aux normes RT2012 basse consommation, double vitrage et volet roulant électrique sur toutes les menuiseries, poêle à granulés, elle est également reliée au tout à l'égout. Enfin une aire de stationnement devant la maison ainsi qu'un hangar et un atelier de 38m² complètent le bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ossature bois unique au centre de Tabanac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Les points forts du bien
- Maison d'architecte
- Environnement Exceptionnel
- Tout à l'égout
- Maison basse consommation RT 2012
- Poêle à granulés
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour47 m²
- Surface balcon35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTrès bon état
- LocalisationTabanac 33550
- Référence1472
- Taxe foncière1 195 € /an
- Surface128 m²
- Terrain940 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Cuisine12.60 m²
- Cellier6.5 m²
- Salle à manger dont 1 m² dressing14.70 m²
- Salon33 m²
- Suite Parentale dont 5.67 salle d'eau et WC21.37 m²
- Dégagement1.42 m²
- Chambre 212.2 m²
- Chambre 310.5 m²
- Bureau7.28 m²
- WC1.8 m²
- Salle de bain5.16 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Bordeaux