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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Fargues-Saint-Hilaire 33370
369 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 000 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 2021
- Exposition : Est-Ouest
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied de 110m², son garage attenant, construite en 2021, sa piscine 8,00 x 4,00m.
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles.
A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 20mn de la rocade de Bordeaux.
Intérieur :
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied de 110m², son garage attenant, construite en 2021, sa piscine 8,00 x 4,00m.
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles.
A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 20mn de la rocade de Bordeaux.
Intérieur :
- Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre de 45 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée au sud, et l'autre au nord.
- Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon et un cellier attenant.
- Chambres : La maison dispose de trois chambres. La chambre principale est dotée d'un grand dressing et d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse.
- Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec une douche double
- Chauffage : Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une température agréable et des économies d'énergie.
- Maison de plain-pied de 110 m²
- Jardin de 1000 m², entièrement clôturé
- Cour goudronnée
- Garage avec porte électrique
- Maison connectée (domotique)
- Garantie dommage ouvrage jusqu'en 2031
- Maison basse consommation RT 2012
Les points forts du bien
- Maison contemporaine
- Piscine
- Maison récente et économe
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationtoit et murs
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine8x4m
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationFargues-Saint-Hilaire 33370
- Référence1391
- Surface110 m²
- Terrain1 000 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933954414
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933954414
