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Maison 4 chambres avec piscine et duplex indépendant
575 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 637 m²
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Oui
- Construction : 2009
- Exposition : Sud
Visite virtuelle disponible
Exclusivement chez MON AIDE IMMO
À Dompierre-sur-Mer, découvrez cette maison contemporaine de 2009 offrant 129,5 m² habitables, 4 chambres, une belle pièce de vie de 47 m² et une piscine chauffée.
Son véritable atout : un appartement indépendant de 45 m² actuellement loué 720 € par mois, offrant un revenu locatif tout en conservant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Située dans un environnement calme, cette maison contemporaine construite en 2009 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services.
La maison principale développe 129,5 m² habitables. Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de 47 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud et à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux WC complètent la maison.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud. La piscine chauffée par pompe à chaleur permet d'en profiter plus longtemps dans l'année.
Le bien dispose également d'un appartement indépendant de 45 m² actuellement loué 720 € par mois. Il peut constituer un complément de revenus, accueillir un proche, être utilisé pour une activité professionnelle ou encore répondre à un besoin de logement indépendant.
Un bien qui associe ainsi maison familiale, extérieur agréable et espace indépendant avec revenu locatif.
Les points forts :
• 129,5 m² habitables + appartement indépendant de 45 m²
• 4 chambres
• Pièce de vie de 47 m²
• Piscine chauffée
• Exposition plein sud
• Terrasse de 50 m²
• Appartement indépendant actuellement loué 720 €/mois
• Stationnements facile
• Construction 2009
A découvrir rapidement avec les propriétaires.
Exclusivement chez MON AIDE IMMO
À Dompierre-sur-Mer, découvrez cette maison contemporaine de 2009 offrant 129,5 m² habitables, 4 chambres, une belle pièce de vie de 47 m² et une piscine chauffée.
Son véritable atout : un appartement indépendant de 45 m² actuellement loué 720 € par mois, offrant un revenu locatif tout en conservant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Située dans un environnement calme, cette maison contemporaine construite en 2009 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services.
La maison principale développe 129,5 m² habitables. Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de 47 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud et à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux WC complètent la maison.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud. La piscine chauffée par pompe à chaleur permet d'en profiter plus longtemps dans l'année.
Le bien dispose également d'un appartement indépendant de 45 m² actuellement loué 720 € par mois. Il peut constituer un complément de revenus, accueillir un proche, être utilisé pour une activité professionnelle ou encore répondre à un besoin de logement indépendant.
Un bien qui associe ainsi maison familiale, extérieur agréable et espace indépendant avec revenu locatif.
Les points forts :
• 129,5 m² habitables + appartement indépendant de 45 m²
• 4 chambres
• Pièce de vie de 47 m²
• Piscine chauffée
• Exposition plein sud
• Terrasse de 50 m²
• Appartement indépendant actuellement loué 720 €/mois
• Stationnements facile
• Construction 2009
A découvrir rapidement avec les propriétaires.
Les points forts du bien
- Duplex de rapport
- Plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Séjour47 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinechlore, chauffée Pompe à chaleur
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationDompierre-sur-Mer 17139
- RéférenceVM8976
- Taxe foncière2 446 € /an
- Surface174.5 m²
- Terrain637 m²
Détail des pièces
- Entrée3,68 m²
- Séjour47,02 m²
- Cuisine ouverte10,87 m²
- Cellier4,79 m²
- Chambre 110,69 m²
- Chambre 212,31 m²
- Chambre 3 avec placard intégré11,06 m²
- Chambre 4 avec placard intégré11 m²
- Salle de bain + douche italienne7,5 m²
- WC avec lave main2,24 m²
- WC1,57 m²
- Dégagement6,82 m²
- DUPLEX45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2819.00 € et 3813.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 103604823
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 103604823
Lea SITBON +33 6 28 40 85 78 Envoyer un e-mail
Conseillère immobilier
