Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Créon 33670
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 000 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Piscine : Oui
  • Construction : 2021
  • Exposition : Est-Ouest
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied de 110m², son garage attenant, construite en 2021, sa piscine 8,00 x 4,00m.
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles.

A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 20mn de la rocade de Bordeaux.

Intérieur :
  • Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre de 45 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée au sud, et l'autre au nord.
  • Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon et un cellier attenant.
  • Chambres : La maison dispose de trois chambres. La chambre principale est dotée d'un grand dressing et d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse.
  • Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec une douche double
Confort et Économie :
  • Chauffage : Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une température agréable et des économies d'énergie.
Points forts :
  • Maison de plain-pied de 110 m²
  • Jardin de 1000 m², entièrement clôturé
  • Cour goudronnée
  • Garage avec porte électrique
  • Maison connectée (domotique)
  • Garantie dommage ouvrage jusqu'en 2031
  • Maison basse consommation RT 2012
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Maison contemporaine
  • Piscine
  • Maison récente et économe
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    toit et murs
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8x4m
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Créon 33670
  • Référence
    1391
  • Surface
    110 m²
  • Terrain
    1 000 m²
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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